Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Nieuw
Energiezuinige woning met drie slaapkamers en een tuin
Een pand van Omnia Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 263 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en tuin
Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk van Mortsel bevindt zich deze karaktervolle, volledig gerenoveerde woning aan de Edmond Thieffrylaan. De woning geniet van een uitstekende ligging met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden Jumbo , Carrefour en ALDI zich op korte afstand. Ook scholen zijn vlot bereikbaar, waaronder Parkschool Mortsel, GO!, Atheneum Mortsel en OLVE Campus Mortsel-West. Ook op vlak van openbaar vervoer is de woning gunstig gelegen. In de omgeving zijn verschillende haltes van De Lijn te vinden, met onder andere tram 7 en verschillende busverbindingen. Het treinstation Mortsel-Oude-God bevindt zich op minder dan 1 km van de woning. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A1/E19 en A12 voor een vlotte verbinding met Antwerpen en de omliggende gemeenten.
De woning genaamd 'Villa Simone', combineert comfort met charme en verwelkomt je via de voortuin, waar een handige parkeerplaats is voorzien. Bij het binnenkomen vallen meteen de raampartijen op, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte. De open, volledig uitgeruste keuken sluit hier mooi op aan en vormt het hart van de woning. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een handig apart toilet en een aparte wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De Master bedroom heeft een oppervlakte van circa 15m² en biedt dankzij de ruime indeling extra comfort. De tweede en de derde slaapkamer zijn telkens voorzien van eigen mezzanine. Alle slaapkamers zijn voorzien van een originele parketvloer die zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een badkamer met wastafel en ligbad, een afzonderlijke doucheruimte met douche en wastafel en een extra bergruimte/wasplaats.
Buiten geniet je van een mooie en tevens volledig aangelegde tuin. Achteraan bevindt zich een praktische tuinberging. Dankzij de zonnepanelen, vloerverwarming en verwarming op lage temperatuur is de woning bovendien uiterst energiezuinig. Ook biedt het terras aan de zijkant van de woning de mogelijkheid om gans de dag te genieten van de zon.
3 maanden waarborg.
Vrijwel onmiddelijk beschikbaar.
+ Kost plaatsbeschrijving (gedeeld door huurder en verhuurder)
Bijzonderheden:
- Karaktervolle en gerenoveerde woning
- Mooie, diepe tuin van ca. 114m² met praktische tuinberging
- Parkeerplaats in de voortuin
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming op gelijkvloers en lage temperatuurverwarming op de bovenverdieping
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11029-G-OMV-2022067471/EP18659/A001/D01/SD001
- E-peil: E60
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 263 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed staat voor de professionele begeleiding bij zowel de aankoop als verkoop van vastgoed.
EDMOND THIEFFRYLAAN 89 MORTSEL
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.