exclusieve villa op toplocatie te huur
€ 5.500
Een pand van Guldentops Vastgoed
Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 1530 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een absolute toplocatie in Edegem bevindt zich deze prachtig vrijstaande nieuwbouwwoning (oplevering december 2025). De villa is zeer rustig gelegen, bereikbaar via een private oprijlaan en volledig omgeven door parktuinen.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een volledig ingerichte open keuken met Dekton-eiland en ontbijthoek, aansluitend op de eetkamer en de lager geïntegreerde zitruimte met gashaard. De hoge schuiframen geven uit op een overdekt terras en de aangelegde tuin met ruim zonneterras versterken het enorme binnen-buiten gevoel dat overal heerst.
Op de verdieping vinden we de master bedroom met dressing en badkamer, twee slaapkamers met gedeelde badkamer, bureelruimte en apart toilet. De woning is onderkelderd (hoogte 2,6m) met ruime berg- en technische kelders én eveneens veel ruimte voor sport of hobbys.
meer info via website: www.guldentopsvastgoed.be
Troeven:
• ruime villa: bewoonbare oppervlakte ca. 272 m² op een prachtig perceel van 1.530 m² en ideale zuidwestoriëntatie,
• Volledig bemeubeld (binnen & buiten)
• Zeer hoog afwerkingsniveau
• Vloerverwarming, warmtepomp (diepteboring), ventilatie D
• Domotica (Niko Home Control), alarm, verlichting & gordijnen
• Overdekte parking voor 2 wagens met laadpaal
• Huur op naam van een vennootschap mogelijk
zeer vlot bereikbaar, nabij invalswegen, scholen en sportclubs. Antwerpen op ±15 minuten, maak hier uw afspraak voor één van onze eerste bezoekmomenten.
Energie
 |
- Energieverbruik: 73 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 272 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1530 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Guldentops Vastgoed
