Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Kantoor 484,66 m² in mooi statisch gebouw 3de verdieping
Prijs op aanvraag
Een pand van OREON PROPERTIES
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 486.66 m² bewoonbaar
Beschrijving
Moderne kantoorruimte van ca. 486,66 m² te huur op de 3de verdieping van een kwalitatief kantoorgebouw in Mechelen. Het gebouw combineert een karaktervolle historische voorgevel met een hedendaags interieur en biedt een flexibele indeling met veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid nabij de E19 en het station vormt dit een ideale kantoorlocatie.
ALGEMEEN
Moderne kantoorruimte te huur in Mechelen, gelegen op verdieping +3 van een kwalitatief kantoorgebouw aan de H. Consciencestraat, met een unieke combinatie van een beschermde historische voorgevel en een hedendaags afgewerkt interieur.
Deze kantoorruimte van ca. 484 m² biedt een efficiënte en flexibele indeling met aangename natuurlijke lichtinval, mede dankzij de centrale binnentuin. De ruimte is geschikt voor zowel open landscape kantoren als een meer opgedeelde structuur, afhankelijk van de noden van de gebruiker.
Het gebouw voldoet aan de huidige comfort- en technische vereisten en is uitgerust met onder meer dynamische koelbalken, geïntegreerde verlichting, verhoogde vloeren voor optimale bekabeling en een centraal ventilatiesysteem. Daarnaast is er aandacht besteed aan veiligheid via branddetectie, toegangscontrole en videofonie. 59 bovengrondse parkeerplaatsen toegankelijk via de Colomastraat, beveiligde toegang via slagboom. Er zijn 12 plaatsen uitgerust met elektrische laadpalen, fietsenstalling aanwezig. Directe verbinding met het kantoorgebouw via de kelderverdieping.
De bereikbaarheid vormt een belangrijke troef, met een ligging vlakbij de E19 en op korte afstand van het station en het stadscentrum van Mechelen.
Beschikbaar november 2026
FINANCIEEL
Huurprijs: ca. €190/m²/jaar excl BTW en kosten
Parkeerplaatsen beschikbaar
De verhuurder voorziet het algemeen onderhoud van technische installaties en het gebouw, inclusief gehuurde ruimtes. De kosten worden pro rata verrekend via gemeenschappelijke lasten. De voorschotbijdrage bedraagt 26,6 €/m²/jaar (huidige schatting), jaarlijks afgerekend op basis van een gespecifieerde kostenstaat.
De gemeenschappelijke lasten omvatten onder meer:
•Gemeenschappelijk verbruik: elektriciteit, gas, water en telecom
•Onderhoud: lift, inbraakdetectie, branddetectie, brandhaspels, blustoestellen, noodverlichting, koelgroepen, verwarming
•Schoonmaak gemeenschappelijke delen en parking, ruitenkuis
•Alle overheidsbelastingen op de gehuurde ruimten (ten laste van huurder)
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1896 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 486.66 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 59 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
OREON PROPERTIES
Oreon Properties
Vastgoedmakelaar Oreon Properties is uw expert op het vlak van (ver)huur of (ver)koop van kantoren, logistiek of industrieel vastgoed, investeren in vastgoed en vastgoedbeheer. Investeerders en ondernemingen die op zoek zijn naar kantoren, logistiek of industrieel vastgoed kunnen bij Oreon Properties aankloppen voor professioneel advies op maat en begeleiding bij al hun investeringen en vastgoedtransacties.
7669643
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.