Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 572 m² bewoonbaar
Beschrijving
Standingvol bedrijfsgebouw gelegen te Niel IZ Kapittel Transpico. De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in Industriezone (donkerpaars). De site is vlot bereikbaar via de A12 Antwerpen-Brussel.
Dit pand, opgericht in 2016, bestaat uit een polyvalent magazijn met een vrije hoogte van 6.2m, een ingebouwde mezzanine, een showroomruimte en een verzorgd kantoor. Zeer verzorgde tuin (mede-eigendom) en 4 beschikbare parkeerplaatsen.
Beschikbaar voor verhuur
Het gebouw is voorzien van alle hedendaagse technische faciliteiten:
- Magazijn: +/- 362m² - uitgerust magazijn met 2 poorten, verlichting, sanitair inclusief douche, 2 grote automatische sectionaalpoorten (400 x 450), 2 lichtstraten met rookluik, rookmelders,...
- Showroom GLV: +/- 50m² inclusief verwarming en airco, ontvangstruimte, verlichting,...
- Kantoor +1: +/- 50m² ingericht als open-space kantoor, keuken, sanitair, verlichting, airco en verwarming,...
- Mezzanine: ca. 110m²
- Vrije hoogte magazijn: min. 6,20m
- Ruime parking aanwezig: 4 parkeerplaatsen
- Zeer verzorgde tuin (mede-eigendom)
Bijkomende kosten i.f.v. verhuur:
- De vooropgestelde huurprijs is exclusief BTW
- Onroerende voorheffing: ca. 3.675,- EUR (aanslagjaar 2025)
- Gemeenschappelijke lasten: +/- 290,- EUR/maand (onderhoud + verzekering gebouw + onderhoud tuin)
- Eigen verbruik nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit, data,...
- Plannen (PDF) op aanvraag
Bezoek ter plaatse na telefonische afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 572 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
GALILEILAAN 90 NIEL
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.