Polyvalent KMO pand
€ 3.495
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 572 m² bewoonbaar
Beschrijving
Standingvol bedrijfsgebouw gelegen te Niel IZ Kapittel Transpico. De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in Industriezone (donkerpaars). De site is vlot bereikbaar via de A12 Antwerpen-Brussel.
Dit pand, opgericht in 2016, bestaat uit een polyvalent magazijn met een vrije hoogte van 6.2m, een ingebouwde mezzanine, een showroomruimte en een verzorgd kantoor. Zeer verzorgde tuin (mede-eigendom) en 4 beschikbare parkeerplaatsen.
Beschikbaar voor verhuur
Het gebouw is voorzien van alle hedendaagse technische faciliteiten:
- Magazijn: +/- 362m² - uitgerust magazijn met 2 poorten, verlichting, sanitair inclusief douche, 2 grote automatische sectionaalpoorten (400 x 450), 2 lichtstraten met rookluik, rookmelders,...
- Showroom GLV: +/- 50m² inclusief verwarming en airco, ontvangstruimte, verlichting,...
- Kantoor +1: +/- 50m² ingericht als open-space kantoor, keuken, sanitair, verlichting, airco en verwarming,...
- Mezzanine: ca. 110m²
- Vrije hoogte magazijn: min. 6,20m
- Ruime parking aanwezig: 4 parkeerplaatsen
- Zeer verzorgde tuin (mede-eigendom)
Bijkomende kosten i.f.v. verhuur:
- De vooropgestelde huurprijs is exclusief BTW
- Onroerende voorheffing: ca. 3.675,- EUR (aanslagjaar 2025)
- Gemeenschappelijke lasten: +/- 290,- EUR/maand (onderhoud + verzekering gebouw + onderhoud tuin)
- Eigen verbruik nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit, data,...
- Plannen (PDF) op aanvraag
Bezoek ter plaatse na telefonische afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 572 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
