Pedro Colomalaan 11, 2880 Bornem

Prologis Park Bornem DC1 maakt de efficiënte logistieke activiteit van jouw onderneming mogelijk op een strategische locatie tussen de logistieke knooppunten Antwerpen en Brussel. Het park biedt moderne faciliteiten met directe verbindingen naar de belangrijkste snelwegen. De beschikbare ruimte omvat een groot magazijn en een koppelbaar kantoor, wat zorgt voor een complete en functionele oplossing voor jouw distributiebehoeften.

Hoogtepunten

• Magazijnruimte beschikbaar vanaf 10.153 m² tot 16.000 m²;


• Vrije hoogte van circa 8,04 meter;


• Strategische ligging langs de N16 met directe link naar de A12 en E17;


• Voorzien van 17 buitenlaaddocks met docklevellers;


• Ruime rangeerruimte voor vrachtwagens (circa 26 meter diep);


• Kantoorruimte van 533 m² verdeeld over twee verdiepingen;


• Vloerbelasting van 30 kN/m² (geschikt voor zware opslag).

Locatie & Bereikbaarheid

Prologis Park Bornem is strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel. De ligging langs de N16 biedt een uitstekende basis voor distributie in de Benelux. De site ligt in een gevestigde industriezone.

Nabije voorzieningen

Horeca/winkels/stadskern: Kantine en keuken aanwezig. Voor overige voorzieningen is het centrum van Bornem vlot bereikbaar.

• Goede aansluiting op de lokale fietsroutes;


• Auto Snelweg A12: Directe verbinding;


• Lokale weg: Direct gelegen langs de N16;


• Brusselse ring (R0): 25 km;


• Haven Antwerpen: 30 km;


• Vrachtwagens bereikbaar: Ja, met ruime manoeuvreer- en parkeerruimte;


• Station Bornem: 4 km (8 min);


• Bushalte: 400 meter;


• Brussels Airport (BRU) 30 km (30 min);


• Haven/waterweg: Zeekanaal Brussel-Schelde;


• Containerterminal: 10 km (Hutchison Ports, Willebroek).

Het Gebouw

Het perceel beslaat circa 34.765 m². Het gebouw bestaat uit 4 compartimenten (1 kantoor, 3 magazijnen) en is volledig omheind met een handmatig bediende toegangspoort.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Parkeergelegenheid beschikbaar voor vrachtwagens en personenwagens;


• Wandverlichting bij de docks en gevel.

Kantoorruimtes

De kantoorruimte van 533 m² is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De kantoren zijn voorzien van centrale verwarming op gas en airconditioning via split-units (in de kantoorruimtes).

Kenmerken

• Centrale verwarming op gas;


• Airconditioning via split-units;


• Sanitair: 2 toiletten per verdieping;


• Kantine en keuken aanwezig.

Magazijn

Magazijnruimte is vanaf 10.153 m² te huur tot 16.000 m², met een totale BVO van circa 20.643 m². De hal beschikt over een kolomstructuur van 12m×22m en heeft daklichten.

Kenmerken

• Toiletten: 4 toiletten (magazijn) en 2 toiletten per kantoorverdieping;


• Douches: 1 douche (magazijn).

Technische Specs

• Vrije hoogte: 8,04 meter;


• Vloerbelasting: 30 kN/m² (Zware opslag);


• Laadkades: 17 buitenlaaddocks (met 7 docklevellers);


• Sectionaalpoorten: 5 overheaddeuren (diverse afmetingen);


• Vloer: Beton;


• Verlichting: TL-verlichting;


• Brandveiligheid: Brandmeldinstallatie, noodverlichting, evacuatiealarm en brandslangen.

Technische Voorzieningen

• Centrale verwarming op gas (Vaillant VR62HR, 53 kW) in kantoren;


• Airconditioning via split-units in kantoren.

Brandveiligheid

• Brandmelding: Brandmeldinstallatie, evacuatiealarm.

Interesse?

Prologis Park Bornem DC1 biedt een functionele, grote magazijnruimte (vanaf 10.153 m²) met strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel, en uitstekende laadvoorzieningen (17 docks). Of je nu een distributiecentrum zoekt met directe A12-connectiviteit of een logistieke hub met ruimte voor zware opslag, deze locatie biedt de schaal en technische basis die je nodig hebt.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.