Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 jan. 2027
Nieuw
Duurzaam logistiek magazijn te huur in Bornem
€ 77.886,25
Een pand van CD-Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 15691 m² bewoonbaar
- 15691 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een grootschalige logistieke locatie die capaciteit, efficiënte goederenstromen en een strategische ligging combineert? In Bornem bieden wij een magazijn van 15.321 m² met 325 m² mezzanine en 45 m² kantoorruimte te huur aan. Dankzij de ruime opslagcapaciteit, een vrije hoogte van 12,20 meter en uitgebreide laad- en losinfrastructuur is deze site uitstekend geschikt voor intensieve logistieke en distributieactiviteiten.
Het magazijn is ontworpen om grote goederenstromen efficiënt te verwerken. Met 20 laadkades en één gelijkvloerse poort beschikt uw onderneming over ruime laad- en losmogelijkheden. Het kolomraster van 12 x 29 meter en de vrije hoogte van 12,20 meter bieden veel flexibiliteit voor een efficiënte inrichting van de opslagruimte. De bestaande magazijnrekken kunnen bovendien worden overgenomen, waardoor een nieuwe gebruiker de operationele inrichting mogelijk aanzienlijk kan versnellen.
Ook op het vlak van energie en duurzaamheid is het gebouw toekomstgericht uitgerust. Het magazijn is gasloos en beschikt over ledverlichting, zonnepanelen en een sprinklersysteem. Het gebouw behaalde een BREEAM In-Use Very Good-certificering. Via het aanwezige gebouwbeheersysteem (BACS) kan het energieverbruik actief worden opgevolgd en geoptimaliseerd. Op termijn wordt eveneens een energiebeheersysteem (EMS) voorzien.
De ligging in Bornem vormt een belangrijke logistieke troef. Via de N16 is er een vlotte aansluiting op de A12 richting Antwerpen en Brussel en op de E17 richting Gent. Hierdoor vormt het magazijn een interessante uitvalsbasis voor distributie in Vlaanderen, België en richting internationale markten. Ook de haven van Antwerpen-Brugge is via het wegennet goed bereikbaar.
De site bevindt zich bovendien langs het Zeekanaal Brussel-Schelde, in een omgeving met haven- en watergebonden bedrijfsactiviteiten. De combinatie van schaalgrootte, laadcapaciteit, duurzaamheid en centrale ligging maakt deze bedrijfsruimte bijzonder interessant voor logistieke spelers die op zoek zijn naar een toekomstgerichte locatie.
Belangrijkste troeven:
- Vrije hoogte van 12,20 m en flexibel kolomraster van 12 x 29 m
- 20 laadkades en één gelijkvloerse poort
- Gasloos gebouw met zonnepanelen, ledverlichting en sprinklersysteem
- BREEAM In-Use Very Good-certificering en BACS-gebouwbeheersysteem
-Strategische ligging nabij N16, A12 en E17
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23
Het magazijn is ontworpen om grote goederenstromen efficiënt te verwerken. Met 20 laadkades en één gelijkvloerse poort beschikt uw onderneming over ruime laad- en losmogelijkheden. Het kolomraster van 12 x 29 meter en de vrije hoogte van 12,20 meter bieden veel flexibiliteit voor een efficiënte inrichting van de opslagruimte. De bestaande magazijnrekken kunnen bovendien worden overgenomen, waardoor een nieuwe gebruiker de operationele inrichting mogelijk aanzienlijk kan versnellen.
Ook op het vlak van energie en duurzaamheid is het gebouw toekomstgericht uitgerust. Het magazijn is gasloos en beschikt over ledverlichting, zonnepanelen en een sprinklersysteem. Het gebouw behaalde een BREEAM In-Use Very Good-certificering. Via het aanwezige gebouwbeheersysteem (BACS) kan het energieverbruik actief worden opgevolgd en geoptimaliseerd. Op termijn wordt eveneens een energiebeheersysteem (EMS) voorzien.
De ligging in Bornem vormt een belangrijke logistieke troef. Via de N16 is er een vlotte aansluiting op de A12 richting Antwerpen en Brussel en op de E17 richting Gent. Hierdoor vormt het magazijn een interessante uitvalsbasis voor distributie in Vlaanderen, België en richting internationale markten. Ook de haven van Antwerpen-Brugge is via het wegennet goed bereikbaar.
De site bevindt zich bovendien langs het Zeekanaal Brussel-Schelde, in een omgeving met haven- en watergebonden bedrijfsactiviteiten. De combinatie van schaalgrootte, laadcapaciteit, duurzaamheid en centrale ligging maakt deze bedrijfsruimte bijzonder interessant voor logistieke spelers die op zoek zijn naar een toekomstgerichte locatie.
Belangrijkste troeven:
- Vrije hoogte van 12,20 m en flexibel kolomraster van 12 x 29 m
- 20 laadkades en één gelijkvloerse poort
- Gasloos gebouw met zonnepanelen, ledverlichting en sprinklersysteem
- BREEAM In-Use Very Good-certificering en BACS-gebouwbeheersysteem
-Strategische ligging nabij N16, A12 en E17
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23
Energie
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 15691 |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 15646 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 15691 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 15691 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
M-2420
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.