Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Virtual tour
Nieuwbouw kantoor te huur in Bornem
€ 1.600
Een pand van CD-Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare nieuwbouwkantoren te huur langs de Rijksweg in Bornem, uitstekend gelegen aan de N16 (Sint-Niklaas – Willebroek) met een vlotte verbinding naar de A12 (Antwerpen – Brussel) en de E17 (Antwerpen – Gent). Dankzij deze centrale ligging genieten uw medewerkers, klanten en bezoekers van een optimale bereikbaarheid.
De moderne landschapskantoren werden ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en een professionele uitstraling. Dankzij de grote raampartijen genieten de ruimtes van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename werkomgeving.
Beschikbare oppervlaktes:
Op de 1ste verdieping: ca. 130 m² kantoorruimte, bestaande uit een ruim landschapskantoor, een open keuken, privatief sanitair en een berging.
Deze ruimte is uitbreidbaar met 130m² op de 2de verdieping tot 330m².
Bijkomende parkeerplaatsen kunnen worden bijgehuurd.
EPC-Bouw: label X
Troeven:
✓ Strategische ligging langs de N16 met een snelle aansluiting op de A12 en E17.
✓ Moderne nieuwbouwkantoren, afgewerkt volgens de hedendaagse kwaliteits- en comfortnormen.
✓ Instapklare kantoorruimtes, onmiddellijk beschikbaar voor ingebruikname.
✓ Ruime parkeermogelijkheden, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren.
✓ Glasvezelinternet beschikbaar, ideaal voor bedrijven die rekenen op een snelle en stabiele internetverbinding.
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Kimia 📞03/369 23 23.
De moderne landschapskantoren werden ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en een professionele uitstraling. Dankzij de grote raampartijen genieten de ruimtes van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename werkomgeving.
Beschikbare oppervlaktes:
Op de 1ste verdieping: ca. 130 m² kantoorruimte, bestaande uit een ruim landschapskantoor, een open keuken, privatief sanitair en een berging.
Deze ruimte is uitbreidbaar met 130m² op de 2de verdieping tot 330m².
Bijkomende parkeerplaatsen kunnen worden bijgehuurd.
EPC-Bouw: label X
Troeven:
✓ Strategische ligging langs de N16 met een snelle aansluiting op de A12 en E17.
✓ Moderne nieuwbouwkantoren, afgewerkt volgens de hedendaagse kwaliteits- en comfortnormen.
✓ Instapklare kantoorruimtes, onmiddellijk beschikbaar voor ingebruikname.
✓ Ruime parkeermogelijkheden, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren.
✓ Glasvezelinternet beschikbaar, ideaal voor bedrijven die rekenen op een snelle en stabiele internetverbinding.
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Kimia 📞03/369 23 23.
Energie
- EPC Certificaat: 12007-G-OMV_2021111048/EP12862/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 42001 kWh/m²/jaar
- E-peil: E45
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 10 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
K-2477
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.