KMO UNIT TE HUUR

Multifunctioneel state-of-the-art bedrijvenpark DE ZWAAN gelegen op een uitmuntende locatie in Schoten. De site is zeer goed bereikbaar via de E19, afrit 4 (Sint-Job) en de Brechtsebaan zelf (baan Schoten-Brecht). De voormalige site van Struik Foods, vroeger bekend als de Zwanfabriek werd volledig afgebroken en ontwikkelt tot modern en ecologisch bedrijvenpark.

Op dit ogenblik staat unit G.10 te huur: Het betreft een KMO-unit van 240m² met 2 parkeerplaatsen. De unit werd in 2025 opgeleverd en verkeert in een uitstekende staat. TIMING: Unit G-10 is onmiddellijk beschikbaar.

HUURVOORWAARDEN:

1. Huurprijs: 23.400EUR/jaar ofwel 1.950EUR/maand - Huurprijs is excl. kosten huurder

2. Duurtijd: klassieke 3-6-9 overeenkomst met vooropzeg van 6 maanden

3. Waarborg: Bedrag = 6 maanden huur d.m.v. een bankwaarborg dan wel te storten op rekening van verhuurder

4. Bijkomende kosten huurder:

• Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, data, (eigen meters)




• Onroerende voorheffing: +/- 1 maand huur op jaarbasis




• Eigen verzekering

Gemeenschappelijke lasten (o.a. onderhoud gemene delen, groenonderhoud, syndicus, ): provisie van 150EUR/maand

Afwerkingsgraad van unit G.10:

- Basis afwerking: elektriciteit en verlichting

- Staalstructuur met betonnen en geïsoleerde scheidingswanden

- Gevelbekleding: combinatie silex beton-  en sandwichpanelen

- Buitenschrijnwerk in aluminium met isolerende beglazing

- Automatiseerde sectionaalpoort (afmeting 400x450)

- Groendak in geïsoleerde steeldeck met lichtstraten en rookkoepels

- Mogelijkheid tot fotovoltaïsche installatie op het dak (zonnepanelen)

- Vloer: gepolierde betonvloeren met een draagkracht van 3T/m²

- Hemelwaterputten worden voorzien

- Parkeerzones in klinkers, met mogelijkheid tot elektrische laadpalen

- Creatie kantoor bespreekbaar in onderling overleg met de eignaar

Gedetailleerde plannen (PDF) en verkooplastenboek (PDF) op aanvraag.

Geïnteresseerd? Contacteer ons via het telefoonnummer  03 231 88 76 of via warehouse@ceusters.be