CASCO magazijn + ruime garage + bureel ca. 290m²!

Informatie magazijn + bureel  + garage

Uniek pand bestaande uit een magazijn, bureel en garage van ca. 290m² in zijn totaliteit. De aparte ruime garage is geschikt voor 2 wagens. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een bureel van ca. 47m², opgedeeld in kantoorruimte, eetkamer met kitchenette, aparte WC en berging. Achteraan bevindt zich het magazijn. Via een harmonicaraam hebt u directe toegang tot het west geörienteerd terras van ca. 31m². De ramen werden reeds vernieuwd (aluminium profielen met hoog rendementsglas). Kleine praktische sanitaire ruimte voorzien van douchecel en lavabomeubel. Apart toilet. Maandelijkse kost = 150 EUR (syndicus, blokpolis, onderhoud en verbruik gemene delen). Per direct beschikbaar. Meters voor water en elektriciteit zijn individueel.

 

 

Kantoor (ca. 47m²)

• Zowel via de algemene inkom als via een aparte inkom is het kantoor te bereiken.
• Aan de straatkant van het gebouw een bureelruimte van ca. 16,5m².
• Op de gang ingemaakte kasten, aparte wc en een berging.
• Achteraan een eetruimte + kitchenette met spoelbak.

• Leuk terras van ca. 31m² met W-oriëntatie.

 

Magazijn (ca. 190m²)

• Inkomhal met apart toilet.
• De ruimte is voorzien van ramen en lichtkoepels.
• Sanitaire ruimte voorzien van douche en lavabo.
• Achteraan 2 polyvalente ruimtes van ca. 20m² en  ca. 30m².

 

Garage (ca. 53m²)

• Garage met plaats voor 2 wagens met een poort van ca. 2,2 x 2,5 aan de straatkant van het perceel.

 

Extra's

• EPC label: F

 

Huur informatie:

• Huurprijs: 1.350 EUR/maand + 150 EUR/maand vaste kosten
• Per direct beschikbaar.

 

• Algemene kosten: 150 EUR/maand voor verbruik gemeenschappelijke delen, syndicus, brandverzekering,..

• Meters: water en elektriciteit zijn individueel.
• Verwarming niet aanwezig.

• Huurwaarborg: afhankelijk van de investering.

• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: Niet geïndexeerd KI komt op 1.534 EUR.

• Ingaande plaatsbeschrijving te betalen door huurder en verhuurder op 50%-basis: 230 EUR excl. 21% BTW

• Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.

 

Gebouw:

• Goed onderhouden gebouw bestaande uit een bureel, garage en magazijn op het gelijkvloers en 2 verdiepen met 4 appartementen.

 

Ligging

• MOBISCORE: 8.6/10!
• In het hartje van Schoten nabij invalswegen, openbaar vervoer en scholen.
• Het Gemelenpark om de hoek.

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.