Verzorgd app (EPC A) vlakbij het centrum in Brasschaat!

Energiezuinig en verzorgd appartement op een toplocatie vlakbij het centrum in Brasschaat!

Lichtrijke leefruimte | Toplocatie | 87 m² woonoppervlakte | Renovatiejaar: 2018 | Energiezuinig: EPC 89! | Kleinschalig gebouw | Eerste verdieping! | Grote, lichtrijke leefruimte | Halfopen keuken | 2 ruime slaapkamers | Heerlijk terras | Garagebox | Zeer gegeerde ligging | Geen gemeenschappelijke kosten | Aparte meters

Zoekt u een superleuk, ruim appartement met 2 slaapkamers, dichtbij het bruisende centrum van Brasschaat én met een heerlijk terras? Dan leiden alle wegen naar de Augustijnslei 192. Dit energiezuinig appartement op de 1^e verdieping onderging recente vernieuwingen en is fris en modern. U parkeert uw auto in de aparte garagebox achter de woning. Voelt u het kriebelen? Neem uw agenda erbij en bel ons snel voor een afspraak!

Indeling van de woning

• Inkomhal met apart toilet: welkom thuis! Uw toekomstige woning ligt op de eerste verdieping van een verzorgd kleinschalig gebouw. U komt binnen in een ruime hal met voldoende ruimte voor een kast, en u vindt er de deur naar het gastentoilet met handenwasser.


• Leefruimte: brengt u ook de meeste tijd door in uw woonkamer? Daar wordt er gewerkt, gespeeld en ontspannen. Daar keuvelt u met vrienden, hangt u in de zetel en maken de kinderen hun huiswerk. Een grote ruimte komt dan goed van pas – in deze woonkamer is er een favoriet plekje voor iedereen. De leefruimte baadt in het licht door het grote raam over de volledige breedte van de ruimte. Over het hele appartement ligt een warme laminaatvloer met knopen en kleurschakeringen – dit zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.


• Keuken: de leefruimte komt uit op de keuken met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken heeft een keramische kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en er is véél kastruimte om al uw keukenspullen overzichtelijk in op te bergen.


• 2 slaapkamers met terras: achteraan vindt u de 2 ruime slaapkamers, die beide toegang geven tot het terras dat gericht is naar het oosten. U start er uw dag met uw eerste koffietje, of eindigt er in de zomer met een boek en een drankje.


• Terras: bij mooi weer kunt u buiten – want het appartement heeft een terras achteraan over de volledige breedte. Er is plaats voor plantjes en wat tuinmeubelen. Op het zonneterras, gericht naar het oosten, geniet u van de eerste zonnenstralen.


• Badkamer: met een bad, toilet, badkamermeubel met een dubbele ingebouwde wastafel en een spiegel heeft de badkamer alles om de dag fris te starten. Deze werd volledig betegeld en is dus makkelijk om schoon te maken.


• Garagebox: in het achtergelegen garagecomplex krijgt u nog een ruime garagebox waar er plaats is voor uw wagen en de fietsen van het hele gezin – verplicht mee te huren aan 50 € per maand.

Praktisch
Het appartement is beschikbaar per 01/10.
Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten.

Goed om te weten
Het appartement onderging in 2018 veel vernieuwingen. Er werd een prachtige, warme laminaatvloer gelegd en in de keuken & badkamer krijgt u een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Met een EPC-score van 89 blinkt dit appartement uit in energiezuinigheid. In de aluminium raamprofielen zit dubbel glas en u verwarmt op centrale verwarming op aardgas met een individuele condensatieketel (2019). Alle meters zijn apart, dus u betaalt enkel wat u verbruikt heeft en er zijn geen maandelijkse kosten.

Overstromingsrapport: P-score: B; G-score: B.

Gegeerde locatie vlak bij het centrum van Brasschaat
Dit appartement is gelegen op de Augustijnslei – vlakbij de Lage Kaart en de Hoogboomsteenweg, een gegeerde omgeving in Brasschaat op een steenworp van het centrum. U woont tussen natuurgebieden De Uitlegger, De Inslag en het Park van Brasschaat. Op 100 m van uw deur heeft u een bushalte en de verbinding met de autosnelweg E19 ligt op slechts op 4,6 km van uw thuis. Handig is dat er altijd wel parkeerplaats is op het plein dat op de hoek ligt. Er zijn verschillende scholen in de buurt en u vindt er allerlei supermarkten, boetieks en gezellige restaurants. Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.