Nieuw
Instapklare luxevilla op toplocatie
€ 2.850
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 261 m² bewoonbaar
- 1216 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig en exclusief gelegen, instapklare landelijke villa op 1.216 m² in een residentiële wijk van Brasschaat.
Van maandag 28/07 tot vrijdag 08/08 organiseren wij bezoekmomenten.
Deze gerenoveerde woning (lage EPC) is uitstekend onderhouden, biedt 261 m² bew. opp. en laat dankzij haar slimme indeling diverse woon- en werkcombinaties toe. Voor het huis is plaats voor drie wagens; de inpandige garage werd omgevormd tot bureau. Er is een ZW, onderhoudsvriendelijke tuin verhoogd met een natuursteenterras van 90 m². De statige inkom met vestiaire zet de toon: parket, hoge plafonds en veel licht. Een sfeervolle living met Bodart & Gonay-gashaard, eetkamer en de open, volledig uitgeruste keuken (dubbele spoelbak, vijfpitsfornuis, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, microgolf, koffietoestel). Aansluitend liggen was-/bergplaats en een droge kelder; op het gelijkvloers is ook een gastentoilet.
Boven wachten 3 ruime slpk, een douchekamer met toilet en extra nacht-wc. De master heeft een dressing en en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Overal ingemaakte kasten en parketvloeren.
Pluspunten: lage EPC-score, nieuw dak (2019), hoogrendementsbeglazing (2014), conforme installaties, droge kelder.
Verhuur : eerst 1 jaar, nadien te verlengen naar klassieke huurovereenkomst van 9 jaar. Vrij vanaf 30/09/25. Interesse of vragen? Bel 03 225 00 68 of bezoek www.wellimmo.net.
Van maandag 28/07 tot vrijdag 08/08 organiseren wij bezoekmomenten.
Deze gerenoveerde woning (lage EPC) is uitstekend onderhouden, biedt 261 m² bew. opp. en laat dankzij haar slimme indeling diverse woon- en werkcombinaties toe. Voor het huis is plaats voor drie wagens; de inpandige garage werd omgevormd tot bureau. Er is een ZW, onderhoudsvriendelijke tuin verhoogd met een natuursteenterras van 90 m². De statige inkom met vestiaire zet de toon: parket, hoge plafonds en veel licht. Een sfeervolle living met Bodart & Gonay-gashaard, eetkamer en de open, volledig uitgeruste keuken (dubbele spoelbak, vijfpitsfornuis, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, microgolf, koffietoestel). Aansluitend liggen was-/bergplaats en een droge kelder; op het gelijkvloers is ook een gastentoilet.
Boven wachten 3 ruime slpk, een douchekamer met toilet en extra nacht-wc. De master heeft een dressing en en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Overal ingemaakte kasten en parketvloeren.
Pluspunten: lage EPC-score, nieuw dak (2019), hoogrendementsbeglazing (2014), conforme installaties, droge kelder.
Verhuur : eerst 1 jaar, nadien te verlengen naar klassieke huurovereenkomst van 9 jaar. Vrij vanaf 30/09/25. Interesse of vragen? Bel 03 225 00 68 of bezoek www.wellimmo.net.
Bezoekmomenten voorzien tussen maandag 28/07 tot vrijdag 08/08.
Deze hoogwaardig afgewerkte gerenoveerde woning heeft werkelijk alles: lage EPC-score, in nagenoeg perfecte staat en optimaal ingedeeld met 261 m2 bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden in gebruik. Er is plaats voor 2 - 3 wagens aan de oprit en een inpandige garage dat momenteel werd omgebouwd tot extra bureel . De zuidwestelijke tuin met groot verhoogd terras (90 m2) werd stijlvol en uitermate onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel oog voor detail.
De prachtige inkom met vestiairekast geeft onmiddellijk de aangename sfeer van de woning weer. Er is verder een uber gezellige living met gashaard van Bodart & Gonay dat naadloos overgaat naar de eetkamer en keuken. De volledig geïnstalleerde keuken open keuken met dubbele gootsteen is voorzien van een 5-delig gaspitvuur, grote ijskast, vaatwasser, oven, microgolf en koffieapparaat. Aansluitend komen we terecht in de bureauruimte dat dan weer uitgeeft aan de inkom. Naast de keuken is er nog een praktische wasberging en garage met automatische poort. Als laatste treffen we op het gelijkvloers nog een gastentoilet en toegangsdeur tot de droge voorraadkelder.
De keuken en berging zijn voorzien van een keramische tegel. De inkom, living, eetkamer en bureau van een mooie parketvloer.
In de achtertuin kan je bij goed weer heerlijk nagenieten op het royale terras uit natuursteen dat deels overdekt is.
Op het eerste verdiep treffen we 3 grote slaapkamers aan, een apart toilet en een douchekamer voorzien van lavabo en toilet. In de master bedroom is er een ingemaakte dressing met een prachtige ensuite badkamer met ligbad, twee wastafels en douche. Kenmerkend zijn de ingemaakte geriefelijke kasten en mooie parketvloer die overal terugkomt.
Troeven: lage EPC-score, ligging, droge kelder (10 m2), alle technieken conform, hoge graad van afwerking, instapklaar, rustig gelegen nabij dorp, perfecte zonoriëntatie.
Verhuur : eerst 1 jaar, nadien te verlengen naar klassieke huurovereenkomst van 9 jaar. Beschikbaarheid vanaf 15 september 2025.
Voor meer info of een vrijblijvende afspraak kan u telefoneren naar 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net – te koop – woningen.
Deze hoogwaardig afgewerkte gerenoveerde woning heeft werkelijk alles: lage EPC-score, in nagenoeg perfecte staat en optimaal ingedeeld met 261 m2 bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden in gebruik. Er is plaats voor 2 - 3 wagens aan de oprit en een inpandige garage dat momenteel werd omgebouwd tot extra bureel . De zuidwestelijke tuin met groot verhoogd terras (90 m2) werd stijlvol en uitermate onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel oog voor detail.
De prachtige inkom met vestiairekast geeft onmiddellijk de aangename sfeer van de woning weer. Er is verder een uber gezellige living met gashaard van Bodart & Gonay dat naadloos overgaat naar de eetkamer en keuken. De volledig geïnstalleerde keuken open keuken met dubbele gootsteen is voorzien van een 5-delig gaspitvuur, grote ijskast, vaatwasser, oven, microgolf en koffieapparaat. Aansluitend komen we terecht in de bureauruimte dat dan weer uitgeeft aan de inkom. Naast de keuken is er nog een praktische wasberging en garage met automatische poort. Als laatste treffen we op het gelijkvloers nog een gastentoilet en toegangsdeur tot de droge voorraadkelder.
De keuken en berging zijn voorzien van een keramische tegel. De inkom, living, eetkamer en bureau van een mooie parketvloer.
In de achtertuin kan je bij goed weer heerlijk nagenieten op het royale terras uit natuursteen dat deels overdekt is.
Op het eerste verdiep treffen we 3 grote slaapkamers aan, een apart toilet en een douchekamer voorzien van lavabo en toilet. In de master bedroom is er een ingemaakte dressing met een prachtige ensuite badkamer met ligbad, twee wastafels en douche. Kenmerkend zijn de ingemaakte geriefelijke kasten en mooie parketvloer die overal terugkomt.
Troeven: lage EPC-score, ligging, droge kelder (10 m2), alle technieken conform, hoge graad van afwerking, instapklaar, rustig gelegen nabij dorp, perfecte zonoriëntatie.
Verhuur : eerst 1 jaar, nadien te verlengen naar klassieke huurovereenkomst van 9 jaar. Beschikbaarheid vanaf 15 september 2025.
Voor meer info of een vrijblijvende afspraak kan u telefoneren naar 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net – te koop – woningen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20130814-0001424472-00000001-7
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.108 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 261 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 30 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Totale oppervlakte (m²) | 1216 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
guyotdreef te huur
Leer meer over vastgoed
Nieuw
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
Nieuw
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024