KANTOORRUIMTE TE HUUR

1. LIGGING

Dit kantoor is gelegen in de Starrenhoflaan 14 te Kapellen, een strategische locatie die een vlotte bereikbaarheid combineert met een rustige, professionele omgeving. De site beschikt over ruime parkeermogelijkheden aan voor- en achterzijde, en biedt bijkomende faciliteiten zoals elektrische laadpunten en gedeelde voorzieningen. Ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en instapklare werkplek in de regio Antwerpen–Noord.

2. OPPERVLAKTE

3. BESCHRIJVING

Deze instapklare kantoorruimte van 127 m² biedt een professionele en comfortabele werkomgeving, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle basisinfrastructuur.

De inkomhal werd recent vernieuwd en geeft toegang tot de kantoorruimte, gedeelde voorzieningen en de aparte serverruimte. De burelen zijn onmiddellijk in gebruik te nemen.

Bij het huurbedrag inbegrepen:

• Gebruik van 6 private parkeerplaatsen (3 vooraan – 3 achteraan)


• Mogelijkheid tot parkeren aan de elektrische laadpalen (zijkant gebouw)


• Onderhoud lift: 1x per jaar


• Onderhoud & huur brandblussers


• Aparte serverruimte ideaal voor IT-infrastructuur


• Tuinonderhoud: 2x per jaar


• Onderhoud alarmsysteem: 1x per jaar


• Sleutels & aparte alarmzone


• Gebruik van de gedeelde vergaderruimte (planning in overleg)


• Gebruik van keuken, terras en vaatwasser

Niet inbegrepen in de huurprijs:

• Onroerende voorheffing (per m² verrekend)


• Brandverzekering (blokpolis verrekend per m²)


• Eigen inboedelverzekering


• Poetsdienst


• Elektriciteitsverbruik (*)


• Waterverbruik PIDPA (*)


• Onderhoud airco / verwarming (*)


• Internet (eigen provider)


• Vuilophaling

(*) via jaarlijkse afrekening van de gemeenschappelijke kosten

Gemeenschappelijke kosten:

Maandelijks voorschot van € 250,00 met jaarlijkse afrekening.

EPC:

4. VOORWAARDEN