KANTOOR TE HUUR OP UITSTEKENDE LIGGING IN KAPELLEN – STARRENHOFLAAN 44

1. LIGGING

Uitstekende ligging in Kapellen – Staarenhoflaan 44

Dit moderne kantoorgebouw bevindt zich op een strategische locatie in Kapellen, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum én met een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen, Brasschaat en de A12. De Staarenhoflaan is een rustige, representatieve omgeving met een professionele uitstraling, ideaal voor ondernemingen die waarde hechten aan bereikbaarheid én imago.

Dankzij de goede verbinding met het openbaar vervoer (station Kapellen op enkele minuten afstand) en de ruime parkeermogelijkheden ter plaatse is het gebouw vlot toegankelijk voor zowel medewerkers als bezoekers. De combinatie van een groene, aangename omgeving met een commerciële ligging maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort.

2. OPPERVLAKTE

Het kantoor omvat in totaal 757,00 m² kantoorruimte, verdeeld over twee niveaus met grote open vloerplaten die eenvoudig kunnen worden ingedeeld volgens de noden van de huurder. De eigenaar verkiest een verhuur in één geheel, maar opsplitsing per verdieping is bespreekbaar.

3. BESCHRIJVING

Dit recente kantoorgebouw werd ontworpen met oog voor comfort, efficiëntie en representativiteit. Dankzij de grote raampartijen en open vloerplaten geniet elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.

Het kantoor beschikt over privé sanitair en een praktische kitchenette, ideaal voor dagelijks gebruik door personeel en bezoekers. De kantoren zijn uitgerust met airconditioning en centrale verwarming, waardoor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door gegarandeerd is. Daarnaast zijn er uitgebreide bekabelingsvoorzieningen aanwezig, wat de inrichting van werkplekken met IT- en telefonie-infrastructuur bijzonder eenvoudig maakt.

De 14 privatieve parkeerplaatsen aan het gebouw zorgen voor extra comfort en toegankelijkheid voor medewerkers en klanten.

EPC:

4. VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: € 7.750,00 / maand

Beschikbaarheid: overeen te komen

(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)

Onroerende voorheffing: op aanvraag
Kadastraal Inkomen: op aanvraag
Gemeenschappelijke lasten: op aanvraag