Nieuw Virtual tour
Totaal gerenoveerde en zeer goed gelegen woning op wandelafstand station met 3 ruime slaapkamers en bureauruimte - EPC A (81) kWh/m²
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige woning werd dit jaar volledig gerenoveerd en bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij winkels en vlot bereikbaar via zowel de Tiensesteenweg als de Diestsesteenweg.
Indeling is als volgt: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met trap naar de kelderverdieping en een apart toilet. Er is een grote leefruimte met vloerverwarming met de volledig geïnstalleerde open keuken die aansluit bij de gezellige eetruimte. Deze geeft toegang tot het aangename zonnige terras en de tuin.
Op de tussenverdieping achteraan bevindt zich een 2de toilet en bureauruimte.
Op de eerste verdieping hebben we nog 2 zeer ruime slaapkamers. Waarvan 1 is uitgerust met private douchekamer.
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping die afgewerkt is tot een 2de douchekamer en ruime zolderkamer.
De woning is volledig onderkelderd met waskelder en deze heeft ook toegang naar de tuin.
De benedenverwarming is met een warmtepomp, er is een warmte boiler, de kamers hebben airco (warmen en koelen) en bovendien is de woning uitgerust met 14 zonnepanelen (6 000WP). Hiervoor worden verbruikskosten van 80 euro/ maand betaald.
De woning leent zich bovendien uitstekend voor co-housing, wat ze bijzonder interessant maakt voor wie samen wil wonen in een ruime en comfortabele omgeving. Beschikbaar voor een huurcontract van één of twee jaar.
Indeling is als volgt: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met trap naar de kelderverdieping en een apart toilet. Er is een grote leefruimte met vloerverwarming met de volledig geïnstalleerde open keuken die aansluit bij de gezellige eetruimte. Deze geeft toegang tot het aangename zonnige terras en de tuin.
Op de tussenverdieping achteraan bevindt zich een 2de toilet en bureauruimte.
Op de eerste verdieping hebben we nog 2 zeer ruime slaapkamers. Waarvan 1 is uitgerust met private douchekamer.
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping die afgewerkt is tot een 2de douchekamer en ruime zolderkamer.
De woning is volledig onderkelderd met waskelder en deze heeft ook toegang naar de tuin.
De benedenverwarming is met een warmtepomp, er is een warmte boiler, de kamers hebben airco (warmen en koelen) en bovendien is de woning uitgerust met 14 zonnepanelen (6 000WP). Hiervoor worden verbruikskosten van 80 euro/ maand betaald.
De woning leent zich bovendien uitstekend voor co-housing, wat ze bijzonder interessant maakt voor wie samen wil wonen in een ruime en comfortabele omgeving. Beschikbaar voor een huurcontract van één of twee jaar.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 81 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Maandelijkse kosten | € 0 |
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2025 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 146 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 15.5 m² |
---|---|
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 24 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 18 m² |
Keuken | 15 m² |
Leefruimte | 15 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 250 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TH/05.2025
Leer meer over vastgoed
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024