Valgaten 11-12-13, 3020 Herent

Deze nieuwbouw magazijnen in de regio Herent bieden jou ideale mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Met ruime en flexibele vierkante meters vanaf 240 m² en een uitstekende infrastructuur, kun je jouw operationele processen efficiënt inrichten. De strategische locatie nabij belangrijke verkeersverbindingen maakt deze magazijnen uiterst geschikt voor alle bedrijven die een goed bereikbare en moderne vestiging zoeken. Je vindt hier de flexibiliteit en functionaliteit die je bedrijf nodig heeft.

Hoogtepunten

• Magazijnunits te huur vanaf 240 m² (tot 720 m²);


• Nieuwbouw met moderne infrastructuur en faciliteiten;


• Strategische locatie nabij belangrijke verkeersverbindingen;


• Sandwichpanelen en super isolerend glas;


• Gepolierde betonvloer;


• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;


• Flexibele vierkante meters voor diverse doeleinden.

Locatie & Bereikbaarheid

De magazijnen liggen in een bedrijfszone in Herent en zijn strategisch gesitueerd nabij belangrijke verkeersverbindingen, wat zorgt voor een vlotte logistieke ontsluiting.

• Gemakkelijk bereikbaar via lokale fietsroutes;


• Snelweg E314 afrit Herent: ca. 4 km (ca. 6 min);


• Lokale weg: Valgaten;


• Goed bereikbaar voor alle transport;


• Station Herent: ca. 3km (ca. 5 min rijden);


• Bushaltes nabij de Valgaten/lokale wegen zorgen voor verbinding;


• Brussels Airport (BRU): 25 km (ca. 25 min);


• Luik Airport (LGG): 80 km (ca. 55 min);


• Haven/waterweg: Kanaal Leuven-Dijle;


• Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 25 km (ca. 25 min).

Het Gebouw

De panden zijn nieuwbouw en bieden een moderne uitstraling met de nadruk op functionaliteit en goede isolatie.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Voldoende parkeergelegenheid.

Magazijn

Magazijnunits vanaf 240 m² tot 720 m² zijn te huur. De ruimtes zijn flexibel inzetbaar voor opslag of lichte productie.

Technische Specs:

• Sectionaalpoorten aanwezig;


• Gepolierde betonvloer;


• Overige: Riolering, rookluiken, sandwichpanelen, steeldeck.

Technisch

• Rookluiken aanwezig;


• Data & Sanitair;


• Riolering aanwezig;


• Super isolerend glas.

Interesse?

Deze moderne magazijnen bieden je de schaalbaarheid, de kwaliteit (gepolierde betonvloer, isolerend glas) en de strategische locatie (nabij E314) die essentieel zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Of je nu op zoek bent naar een uitvalsbasis voor logistiek of een flexibele opslagruimte met uitstekende infrastructuur, dit pand maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie over de beschikbare units.