Nieuw

Horecagelegenheid in Herent

€ 1.250

Onze-Lieve-Vrouwstraat 113 - - 3020 Herent

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht

191 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Bent u op zoek naar een centraal gelegen horecagelegenheid rondom Leuven? Dan is deze ruimte van circa 160 m² in de Onze-Lieve-Vrouwstraat in Herent precies wat u zoekt. Dit pand beschikt over volgende troeven:

- Voldoende opbergruimte voor stockage.
- Overdekte ruimte aan de voorkant: ideaal voor fietsen te stallen
- Open indeling: vrij om in te richten naar wens
- Centrale ligging – gelegen langs belangrijke invalswegen met vlotte verbinding naar Leuven centrum en de E314.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Energie

EPC Certificaat: 20250905-0003677596-KNR-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.250
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming	Gas
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	191
Bebouwde oppervlakte (m²)	165

Vergunning

Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Ja
Ventilatie	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Polares

Polares - Your way to real estate

Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.

TH/26071

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar