Nieuw
Commerciële ruimte te huur
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Pal in het centrum van Kortenberg - super goed gelegen commerciële ruimte (winkel of kantoor - totale opp 72m²) met grote vitrine van 4m breed. Het drukke winkelgedeelte van de Leuvensesteenweg met veel kruisbestuiving tussen verschillende handelaars garandeert een grote visibiliteit. Voldoende klantenparking voor de deur of om de hoek op het marktplein.
Indeling:
Mooie winkel- of kantoorruimte 40m² (voorheen kledingwinkel), kantoor of berging 13m², deels ingerichte keuken 12m², wc met wastafel.
Achteraan een parkeerplaats en een garagebox 17m² voor auto of stockage.
Ondergronds - een ruime kelder 15m².
Alle tellers zijn individueel, CV met gas.
20€/maand vaste gemeenschappelijke kosten van het gebouw.
Aandeel in de onroerende voorheffing is ten laste van de huurder (2025 = 1000€).
Het pand wordt waar nodig opgefrist en zal instapklaar zijn.
Indeling:
Mooie winkel- of kantoorruimte 40m² (voorheen kledingwinkel), kantoor of berging 13m², deels ingerichte keuken 12m², wc met wastafel.
Achteraan een parkeerplaats en een garagebox 17m² voor auto of stockage.
Ondergronds - een ruime kelder 15m².
Alle tellers zijn individueel, CV met gas.
20€/maand vaste gemeenschappelijke kosten van het gebouw.
Aandeel in de onroerende voorheffing is ten laste van de huurder (2025 = 1000€).
Het pand wordt waar nodig opgefrist en zal instapklaar zijn.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3678307
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357811
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024