Ruime villa 6 slpks, 2 bureaus, 5 badkamers op +/-17are
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 457 m² bewoonbaar
- 1699 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Heel ruime en recente villa (bouwjaar 2003) met 6 slaapkamers, 5 badkamers en 2 bureaus, in perfecte staat van onderhoud. Gelegen in een bijzonder rustige, kindvriendelijke en residentiële buurt, vlakbij de velden en in het centrum van Duisburg (Tervuren). De woning bevindt zich op een prachtig zuidgericht perceel van ±16a 99ca met een fantastische, achterliggende tuin.
Gelijkvloerse verdieping bereikbaar via loopbrug: ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, bureau of eetplaats van ±13 m² en een lichtrijke woonkamer van ±56 m² (mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel) met een prachtig zicht op de privatieve tuin. Volledig ingerichte keuken van ±13 m² met aansluitende bijkeuken/wasplaats.
1ste verdieping: nachthal met 2 aparte toiletten en ingemaakte kasten, 4 identieke slaapkamers van elk ±13 m², telkens voorzien van een eigen dressing van ±3 m² en een ensuite badkamer van ±5 m².
2de verdieping (deels onder dak): tweede nachthal, 2 slaapkamers van ±11 m², een 5de ingerichte badkamer met toilet, een tweede bureau van ±10 m² en een bergingszolder.
Extra info: alarm, de woning is volledig onderkelderd met een garage voor 4 wagens en 2 ruime bergingskelders van elk ±7 m². Zeer degelijke, traditioneel gebouwde woning met een mooie symmetrische architectuur en veel lichtinval, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Gelegen vlakbij het centrum van Duisburg, openbaar vervoer, winkels en scholen. Bruikbare vloeroppervlakte: 457 m² (volgens EPC).
Energie
 |
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 457 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1699 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1550 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
