Nieuw
Nieuwbouw woning nabij centrum
Een pand van Immo Vermast
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
OVERIJSE 1 AFD – SECTIE N nr. 43D31 met gekende oppervlakte 570 m².
GELIJKVLOERS: ± 90 m² bruto bewoonbare oppervlakte.
- Inkomhal: +/- 10,5 m² met gastentoilet en lavabo.
- Lichtrijke leefruimte: +/- 39 m² met raampartijen op plafondhoogte langs de tuinzijde (schuifraam).
- Open keuken: +/- 10,5 m² met kookeiland en voorzien van inductie kookvuur, vaatwasser, frigo, en ingebouwde microgolf en combi-oven.
- Berging: +/- 7 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Garage: +/- 20 m² voor enkele personenwagen.
1e VERDIEPING: ± 60 m² bruto bewoonbare oppervlakte.
- Nachthal: +/- 8,5 m² met apart toilet.
- Slaapkamer 1 : +/- 16 m².
- Slaapkamer 2 : +/- 13,0 m².
- Slaapkamer 3 : +/- 11 m².
- Badkamer 1: +/- 9,5 m² met ligbad, inloop-douche en dubbele lavabo.
- Vaste trap naar verdieping + 2.
2e VERDIEPING: ± 40 m² bruto bewoonbare oppervlakte (vaste trap).
- Nachthal: +/- 3,5 m²
- Slaapkamer 4 : +/- 17 m² met ingebouwde dressing.
- Badkamer 2: +/- 9,5 m² met inloopdouche, apart toilet en lavabo.
- Technische ruimte : +/- 8 m² (of opslagruimte)
DIVERS:
- Nieuwbouw woning HOB (2025): sleutel-op-de-deur.
- Mogelijkheid verlaagd BTW tarief 6% i.p.v. 21%.
- Hoogwaardige en kwalitatieve afwerkingsgraad.
- Energievriendelijk : E-peil < 30.
- PV installatie (4.200 Wp) & warmtepomp .
- Ventilatie type D.
- Vloerverwarming.
- Regenwaterput : 5.000 liter
- Zinkput : 3.000 liter
- Zéér goed ligging te Jezus-Eik (Overijse) met vlotte verbindingsmogelijkheden.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes worden louter ten indicatieve titel meegedeeld en houden geen juridische verbintenis in.
Energie
 |
- Energieverbruik: 15 kWh/m²/jaar
- E-peil: E27
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 570 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
Méér dan 30 jaar vastgoedervaring
In 2010 startte Ingrid Vermast haar eigen vastgoedkantoor nadat zij al bijna 20 jaar marktervaring had opgedaan in de Druivenstreek. Stap voor stap bouwde zij haar ijzersterke reputatie verder op.
Inmiddels staat Immo Vermast gekend als dé referentie van kwalitatief vastgoed in de regio Overijse, Hoeilaart, Tervuren, Kraainem, Terhulpen en omliggende gemeenten.
Vandaag kan het kantoor verder teren op haar enorme netwerk dat werd opgebouwd rondom vertrouwen, eerlijkheid, en immer het belang van haar klanten nastrevende. Onze klanten getuigen dat de kwaliteit van onze dienstverlening ongeëvenaard is. Hierop kan u vertrouwen.
LOUIS GUNSSTRAAT 17 JEZUS-EIK
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025