Moderne, halfopen BEN woning in groene, rustige omgeving
€ 1.600 (+€ 55)
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 307 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Moderne, halfopen BEN woning met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² (bj 2022, EPC A) gelegen in een groene, bosrijke en rustige omgeving, op wandelafstand van het centrum van Tremelo.
Via een mooie inkomhal met gastentoilet kom je langs een glazen deur binnen in de grote en lichtrijke leefruimte. De zithoek vooraan, voorzien van een kwalitatieve parketvloer, eetplaats en open keuken met uitzicht op de tuin.
De keuken is voorzien van alle nodige ingebouwde toestellen en heeft veel kastruimte. Naast de keuken is er een ruime berging met technische ruimte, wasplaats en uitgietbak.
Op de eerste verdieping is een grote nachthal met veel lichtinval, een ruime masterbedroom en 2 mooie slaapkamers, apart toilet en een ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche.
De hal en kamers zijn eveneens voorzien van een kwalitatieve parketvloer.
Een vaste trap brengt je op de 37 m² grote, afgewerkte zolderkamer. De technische berging bevindt zich in een afgesloten ruimte.
De oprit, het terras en zowel de voor- als achtertuin werden volledig aangelegd en afgewerkt met omheining en buitenverlichting. In de tuin staat bovendien een praktisch tuinhuis in thermowood.
De woning is volledig geschilderd, uitgerust met stijlvolle verlichting en alle ruimtes zijn voorzien van gordijnen. Met andere woorden deze woning is volledig instapklaar.
Omwille van het lage E-peil (E17), geniet je van een zeer laag verbruik.
De woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, een ventilatiesysteem D+ en dubbele beglazing met vliegenramen.
Toiletten zijn aangesloten op een regenwaterput van 7500 liter.
Maandelijks voorschot op de jaarlijkse onderhoudskosten van gasketel, ventilatiesysteem en regenwaterfilters: € 55 per maand.
Beschikbaar vanaf 1/9/2026 (eventueel ook vanaf 1/8/2026)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24109-g-omv-_2019058234/ep06313/a001/d11/sd001
- Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
- E-peil: E17
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 55 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 307 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
