Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Leuvensesteenweg 120, 3190 Boortmeerbeek
Een pand van DGI
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Nieuwbouw magazijnen en kantoren. 8 m vrije hoogte, laadkades, kanaalzicht. Aan N26, 5 km van E19.
--------
te huur - kantoor (2 units, 80 - 1100 m²) - magazijn (13 units, 142 - 5875 m²)
--------
--------
te huur - kantoor (2 units, 80 - 1100 m²) - magazijn (13 units, 142 - 5875 m²)
--------
Dit bedrijvenpark aan de Leuvensesteenweg 120 in Hever (Boortmeerbeek) bestaat uit bestaande bedrijfsgebouwen, aangevuld met een recent nieuwbouwblok aan de waterkant. Dat nieuwbouwblok omvat magazijnunits op het gelijkvloers met daarboven kantoren met open zicht op het water (Kanaal Leuven-Dijle0. De magazijn en kantoorunits zijn onderling combineerbaar, van kleinere units tot grotere gehelen.
De magazijnunits worden casco opgeleverd en hebben een vrije hoogte tot 8 meter. De kantoren bevinden zich op de verdieping en kijken uit op het kanaal; ze zijn modulair in te delen en worden in overleg afgewerkt.
De site ligt langs de gewestweg N26, tussen Mechelen en Leuven, met aansluiting op het hoofdwegennet en grenzend aan het kanaal.
Hoogtepunten
- Vrije hoogte in de magazijnen tot 8 meter
- Elektrische sectionaalpoorten per magazijnunit 4m breed × 4,5 m hoog
- Overdekte laad- en loszone
- Kantoren op de verdieping met zicht op het kanaal
- Verdeelbaar en combineerbaar tot grotere gehelen.
- E19 afrit 11 Zemst op 5 km
- Bushalte op 160 m, station op 2,5 km
Locatie & bereikbaarheid
De site ligt in Hever (Boortmeerbeek), langs de N26 tussen Mechelen en Leuven, grenzend aan het Kanaal Leuven-Dijle.
- Fiets: fietspad langs het jaagpad van het Kanaal Leuven-Dijle
- Auto: N26 aan de site; E19 afrit 11 Zemst op 5 km (±7 min)
- Openbaar vervoer: bushalte op 160 m; station Boortmeerbeek op 2,5 km
- Luchthaven: Brussels Airport op 20 km
- Waterweg: Kanaal Leuven-Dijle grenzend aan de site
De site
De site bestaat uit casco nieuwbouw en bestaande constructies. De units zijn verdeelbaar en combineerbaar, zodat je zowel een kleinere unit als een groter geheel kan huren.
Algemeen (site)
- Parking op de eigen site
- Hoogspanningscabine op de site
- Bovengrondse hydrant op de site
Magazijn
casco oplevering, vrije hoogte tot 8 meter, betonvloer. De aanrit heeft een manoeuvreerzone — ruimte voor een in- en uitrijdende én een geparkeerde vrachtwagen.
- Laadkades en elektrische sectionaalpoorten 4 × 4,5 m per unit
- Overdekte laad- en loszone bij de grootste unit
- 3-fasige aansluiting en eigen elektriciteitsbord met tussenmeters
- Sanitaire aansluitingen per unit
Kantoor
Op de eerste verdieping, met zicht op het Kanaal Leuven-Dijle. Modulair in te delen en af te werken in overleg.
- Warmtepomp voor koeling en verwarming
- Databekabeling via vloerdozen
- Keuze in vloerafwerking; optioneel akoestische glaswanden en keukenblok
Juridische informatie
De units worden te huur aangeboden.
Extra diensten
optioneel centrale receptie/onthaal voor de gebruikers van het park.
Interesse?
De site combineert magazijnunits met vrije hoogte tot 8 meter en kantoren met zicht op het kanaal, aan de N26 op 5 km van de E19. Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Een pand van
DGI
Bedereven in bedrijfsvastgoed
DGI - Sinds 1999 zijn wij GEBRAND OP HET REALISEREN VAN UW VASTGOED AMBITIE! Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsgebouw of wilt verkopen, bij ons bent u aan het juiste adres. Met ons gedreven team van professionals en expertise in verkoop, verhuur, investeringen, advies en beheer, bieden wij een uitgebreide 360°-aanpak voor uw vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe Marina De Groof en het DGI-team uw partner kunnen zijn bij het realiseren van uw vastgoed ambitie.
P5606-rent
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.