Nieuw
Hedendaagse nieuwbouwwoning te BOORTMEERBEEK
Een pand van Immo Vertommen
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 1350 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wij zoeken voor deze zorgvuldig ontworpen nieuwbouwwoning (met veel inbouwkasten en opbergruimte) rustige, zorgzame huurders die oog hebben voor detail. De woning heeft ook een grote polyvalente ruimte in de kelder.
Wat wordt er verhuurd?
De woning en de privétuin. Het tuinhuis is niet inbegrepen in de huur en is ook niet tegen meerprijs bij te huren. Het blijft privé-eigendom van de verhuurder.
Bijzonderheden (belangrijk om te weten!)
•Erfdienstbaarheid: Langs de gracht ligt een erfdienstbaarheidsweg van 5 meter breed. Dit betekent dat de schuifpoort wel dicht kan, maar nooit op slot mag. De eigenaars moeten te allen tijde toegang hebben tot het achterliggende deel en de gracht. De gemeente moet voor het onderhoud van de gracht ook toegang hebben.
•Privacy: De woning krijgt een extra afsluiting thv boordsteen.
•Tuinonderhoud: De tuin wordt onderhouden. De kosten hiervoor zijn inbegrepen in de huurprijs.
•Huurovereenkomst: 1 jaar, met nadien mogelijkheid tot 3-6-9.
De huurprijs: 2250 euro per maand. 3 maanden waarborg. Co-housing is niet toegestaan, wel zorgwonen. Onderverhuur is ook niet toegestaan
Bedrijven kunnen ook huren, maar dan wordt de huurprijs aangepast.
Er wordt een tuinbox voorzien ( voor fietsen e.d)
Het terras wordt voorzien van een duurzame zeiloverkapping.
Er wordt ook een afvalstockageberging voorzien.
Gevraagd:
Rustige huurders die veel waarde hechten aan de staat van het huis.
Immo Vertommen Keerbergen 0496 53 90 53 of contact@immovertommen.be
Wat wordt er verhuurd?
De woning en de privétuin. Het tuinhuis is niet inbegrepen in de huur en is ook niet tegen meerprijs bij te huren. Het blijft privé-eigendom van de verhuurder.
Bijzonderheden (belangrijk om te weten!)
•Erfdienstbaarheid: Langs de gracht ligt een erfdienstbaarheidsweg van 5 meter breed. Dit betekent dat de schuifpoort wel dicht kan, maar nooit op slot mag. De eigenaars moeten te allen tijde toegang hebben tot het achterliggende deel en de gracht. De gemeente moet voor het onderhoud van de gracht ook toegang hebben.
•Privacy: De woning krijgt een extra afsluiting thv boordsteen.
•Tuinonderhoud: De tuin wordt onderhouden. De kosten hiervoor zijn inbegrepen in de huurprijs.
•Huurovereenkomst: 1 jaar, met nadien mogelijkheid tot 3-6-9.
De huurprijs: 2250 euro per maand. 3 maanden waarborg. Co-housing is niet toegestaan, wel zorgwonen. Onderverhuur is ook niet toegestaan
Bedrijven kunnen ook huren, maar dan wordt de huurprijs aangepast.
Er wordt een tuinbox voorzien ( voor fietsen e.d)
Het terras wordt voorzien van een duurzame zeiloverkapping.
Er wordt ook een afvalstockageberging voorzien.
Gevraagd:
Rustige huurders die veel waarde hechten aan de staat van het huis.
Immo Vertommen Keerbergen 0496 53 90 53 of contact@immovertommen.be
Wij zoeken voor deze zorgvuldig ontworpen nieuwbouwwoning (met veel inbouwkasten en opbergruimte) rustige, zorgzame huurders die oog hebben voor detail. De woning heeft ook een grote polyvalente ruimte in de kelder.
Wat wordt er verhuurd?
De woning en de privétuin. Het tuinhuis is niet inbegrepen in de huur en is ook niet tegen meerprijs bij te huren. Het blijft privé-eigendom van de verhuurder.
Bijzonderheden (belangrijk om te weten!)
•Erfdienstbaarheid: Langs de gracht ligt een erfdienstbaarheidsweg van 5 meter breed. Dit betekent dat de schuifpoort wel dicht kan, maar nooit op slot mag. De eigenaars moeten te allen tijde toegang hebben tot het achterliggende deel en de gracht. De gemeente moet voor het onderhoud van de gracht ook toegang hebben.
•Privacy: De woning krijgt een extra afsluiting thv boordsteen.
•Tuinonderhoud: De tuin wordt onderhouden. De kosten hiervoor zijn inbegrepen in de huurprijs.
•Huurovereenkomst: 1 jaar, met nadien mogelijkheid tot 3-6-9.
De huurprijs: 2250 euro per maand. 3 maanden waarborg. Co-housing is niet toegestaan, wel zorgwonen. Onderverhuur is ook niet toegestaan
Bedrijven kunnen ook huren, maar dan wordt de huurprijs aangepast.
Er wordt een tuinbox voorzien ( voor fietsen e.d)
Het terras wordt voorzien van een duurzame zeiloverkapping.
Er wordt ook een afvalstockageberging voorzien.
Gevraagd:
Rustige huurders die veel waarde hechten aan de staat van het huis.
Immo Vertommen Keerbergen 0496 53 90 53 of contact@immovertommen.be
Wat wordt er verhuurd?
De woning en de privétuin. Het tuinhuis is niet inbegrepen in de huur en is ook niet tegen meerprijs bij te huren. Het blijft privé-eigendom van de verhuurder.
Bijzonderheden (belangrijk om te weten!)
•Erfdienstbaarheid: Langs de gracht ligt een erfdienstbaarheidsweg van 5 meter breed. Dit betekent dat de schuifpoort wel dicht kan, maar nooit op slot mag. De eigenaars moeten te allen tijde toegang hebben tot het achterliggende deel en de gracht. De gemeente moet voor het onderhoud van de gracht ook toegang hebben.
•Privacy: De woning krijgt een extra afsluiting thv boordsteen.
•Tuinonderhoud: De tuin wordt onderhouden. De kosten hiervoor zijn inbegrepen in de huurprijs.
•Huurovereenkomst: 1 jaar, met nadien mogelijkheid tot 3-6-9.
De huurprijs: 2250 euro per maand. 3 maanden waarborg. Co-housing is niet toegestaan, wel zorgwonen. Onderverhuur is ook niet toegestaan
Bedrijven kunnen ook huren, maar dan wordt de huurprijs aangepast.
Er wordt een tuinbox voorzien ( voor fietsen e.d)
Het terras wordt voorzien van een duurzame zeiloverkapping.
Er wordt ook een afvalstockageberging voorzien.
Gevraagd:
Rustige huurders die veel waarde hechten aan de staat van het huis.
Immo Vertommen Keerbergen 0496 53 90 53 of contact@immovertommen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24014-G-OMV_2018109868
- Energieverbruik: 58 kWh/m²/jaar
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 324 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 1350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Vertommen
IMMO VERTOMMEN
Waarom Immo Vertommen?
Thuis in uw streek
De familienaam Vertommen is al generaties lang geworteld in uw streek. Hier bouwden we een sterk, lokaal netwerk op. Hier brengen we kopers en verkopers samen. Hier voelen we ons thuis. Net zoals u.
Méér dan gewoon makelaar
Ons kantoor vormt een gedreven team met jarenlange ervaring in de vastgoed- en bouwsector. We worden erkend door het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars (BIV) en het Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS). Bovendien bezitten we het unieke diploma van Master in Real Estate Management behaald aan de Antwerp Management School. Dit betekent dat we op juridisch, financieel, bouwtechnische en promotioneel vlak veel kennis bundelen. En die brengen we voor u graag in de praktijk.
Het beste van twee werelden
Het beroep van vastgoedmakelaar evolueert vliegensvlug onder andere door aangepaste regels, nieuwe promotiekanalen,... Als modern kantoor integreren we daarom altijd de laatste ontwikkelingen in onze aanpak. Toch raken sommige traditionele aspecten van ons vak nooit gedateerd zoals: een persoonlijk intakegesprek, veel aandacht voor detail en advies waarop u kan bouwen.
7593723
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025