nieuwbouw appartement
€ 995 (+€ 75)
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 84.13 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Recent appartement in nieuwbouw stadswijk De Torens.
Dit 2-slaapkamerappartement is gelegen vlak aan de Bonenwijk op wandelafstand van de Grote Markt. Deze wijk is een architecturale parel voorzien van groenzones, winkelruimtes (hier komt oa ook een Delhaize-winkel) en ligging in het centrum van Aarschot vlakbij autostrade, trein en bus. De hoogste normen van isolatie en ventilatie met warmterecuperatie zorgt voor een energiezuinig appartement.
Je komt binnen via de inkomhal die voorzien is van veel bergruimte door ingemaakte kasten. Van uit de leefruimte met parketvloer heb je toegang tot het terras enerzijds en langs de andere kant zie je uit op een grote groenzone via de grote raampartijen. Hierdoor kan je genieten van zowel de ochtend als avondzon. De keuken is voorzien van alle comfort met kwalitatieve toestellen van AEG en aansluitend een praktisch berging voor opslag, wasmachine, droogkast, diepvries en technieken. Een fiber-aansluiting voor internet is voorzien (zowel Proximus als Telenet). Het ruime terras geeft uitzicht op de stad, het Orleansplein en binnentuin en is zuid gericht. Ruim aantal stopcontacten, met dimbare verlichting in de living.
Er zijn twee slaapkamers waarvan één met zicht op de bomen (groenzone) en de andere op het Orleansplein. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je ook toegang tot het terras.
De badkamer is luxueus uitgerust met grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De nachthal en de beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een aangename parketvloer.
Alle gewone ramen zijn draai-kip en reeds voorzien van vliegenhorren.
Voor de auto is er een veilige ondergrondse staanplaats vlak aan de inkom van het appartement en er is daarnaast ook nog een ruime, droge private kelder voorzien.
Voorschot op gemeenschappelijke lasten bedragen 75 euro per maand.
Verbruik energie/water is apart te bekostigen maar door de strenge bouwnormen met E-peil van 45 is dit nieuwbouw appartement zeer gunstig in verbruik.
beschikbaar vanaf 1/1/2026 voor lange duur of korte duur met minimaal duurtijd van 3 jaar.
LET OP : Foto's van in dit appartement wachten op een update, inmiddels zijn alle verlichting armaturen, gordijnen en laatste esthetische afwerkingen volledig afgerond. Nieuwe foto's zullen ASAP genomen worden.
Interesse in dit mooie appartement? vraag uw bezoek aan via onze website!
Energie
- E-peil: E45
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 75 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 84.13 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
