Nieuw
Gezellig 2 slaapkamer appartement op 1km van Kessel-lo.
Een pand van immo surplus
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit aangename tweeslaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt het een praktische en comfortabele indeling.
De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die vóór intrede volledig wordt vernieuwd en uitgerust met een vaatwasser, oven, microgolf en kookplaat. Een waterverzachter zorgt voor extra comfort.
Via de nachthal bereik je het gastentoilet, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers. De master bedroom (14 m²) geeft toegang tot een aangenaam terras met open uitzicht. De tweede slaapkamer beschikt over een aparte bergruimte waar ook de cv-installatie is ondergebracht.
In 2025 werd het appartement grondig gerenoveerd, met onder meer een volledig vernieuwde badkamer. Het geheel is instapklaar en afgewerkt in een eigentijdse stijl.
Het appartement is asbestvrij en beschikt over een gunstig EPC-label B.
Dankzij de kleinschaligheid is er geen syndicus en zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Alle verbruik is privatief, wat zorgt voor een duidelijke en transparante kostenstructuur. Parkeren kan op de oprit. De ligging is centraal, op ongeveer 1 km van Kessel-Lo en vlak bij de E314. Er zijn vlotte busverbindingen naar Leuven en in de omgeving bevinden zich mooie wandel- en fietspaden.
Wens je meer informatie of een bezoek, contacteer Ann-Sofie 0484/95 01 90 of as@immosurplus.be.
De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die vóór intrede volledig wordt vernieuwd en uitgerust met een vaatwasser, oven, microgolf en kookplaat. Een waterverzachter zorgt voor extra comfort.
Via de nachthal bereik je het gastentoilet, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers. De master bedroom (14 m²) geeft toegang tot een aangenaam terras met open uitzicht. De tweede slaapkamer beschikt over een aparte bergruimte waar ook de cv-installatie is ondergebracht.
In 2025 werd het appartement grondig gerenoveerd, met onder meer een volledig vernieuwde badkamer. Het geheel is instapklaar en afgewerkt in een eigentijdse stijl.
Het appartement is asbestvrij en beschikt over een gunstig EPC-label B.
Dankzij de kleinschaligheid is er geen syndicus en zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Alle verbruik is privatief, wat zorgt voor een duidelijke en transparante kostenstructuur. Parkeren kan op de oprit. De ligging is centraal, op ongeveer 1 km van Kessel-Lo en vlak bij de E314. Er zijn vlotte busverbindingen naar Leuven en in de omgeving bevinden zich mooie wandel- en fietspaden.
Wens je meer informatie of een bezoek, contacteer Ann-Sofie 0484/95 01 90 of as@immosurplus.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240930-0003385670-RES-1
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
Zelfcheck
Op de kaart
Downloads
- Grondplan appartement leuvensebaan 305 102.pdf (pdf)
- ASBESTATTEST.pdf (pdf)
- ELEKTRISCHE KEURING.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
6254192
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025