Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Nieuw
RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS IN SCHERPENHEUVEL!
Een pand van Immo Arnauts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 678 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
AFSPRAKEN ENKEL VIA MAIL!
In Scherpenheuvel bevindt zich deze moderne en bijzonder energiezuinige woning, gebouwd in 2022 en voorzien van alle hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem D en een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De aanwezige zonnepanelen en thuisbatterij dragen verder bij aan een laag energieverbruik (EPC -21). Ook aan duurzaam watergebruik werd gedacht: de regenwaterput is aangesloten op de toiletten en een buitenkraan.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bouwjaar 2022 - Oppervlakte 6a 78ca - Bewoonbare oppervlakte 124 m² - Kelder - Slaapkamers aantal: 4 - Vloerverwarming en Warmtepomp - Zonnepanelen 8.200 Wp met thuisbatterij - EPC A+ Label - Regenwaterput - Ventilatie D-systeem - Geen gemeenschappelijke kosten
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal, met een voordeur voorzien van glas, betreedt u de woning. Hier bevindt zich het afzonderlijke gastentoilet met ophangtoilet en handenwasbakje. De ruime wasplaats is praktisch ingericht en beschikt over een extra lavabo en een rechtstreekse deur naar buiten.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Een groot schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 67 m² en de aangelegde tuin.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, eten en wonen.
1STE VERDIEPING:
Via de centraal gelegen nachthal bereikt u op de eerste verdieping de vier slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een grijze tegelvloer en beschikken elk over een aparte thermostaat, evenals aansluitingen voor tv en internet.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens een afzonderlijk ophangtoilet met handenwasbakje.
De badkamer is ruim en hedendaags ingericht met een grote regendouche, een badkamermeubel met twee lavabo's en een spiegel met verlichting.
KELDER:
Een belangrijke troef van deze woning is de bijzonder ruime kelder van ca. 62 m². Deze biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of extra bergruimte.
OUTDOOR:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime terras van ca. 67 m² sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een aangename plek om buiten te eten of te ontspannen.
De tuin werd aangelegd met gras en beschikt over een praktische tuinberging.
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit in klinkers van ca. 52 m², met parkeergelegenheid voor drie wagens. Daarnaast beschikt de woning over een carport van ca. 19 m².
Deze recente woning combineert ruimte, hedendaags comfort en uitzonderlijke energiezuinigheid. Met vier slaapkamers, een grote kelder, een ruim terras, een aangelegde tuin en uitstekende parkeermogelijkheden is dit een ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Scherpenheuvel. Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts.
In Scherpenheuvel bevindt zich deze moderne en bijzonder energiezuinige woning, gebouwd in 2022 en voorzien van alle hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem D en een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De aanwezige zonnepanelen en thuisbatterij dragen verder bij aan een laag energieverbruik (EPC -21). Ook aan duurzaam watergebruik werd gedacht: de regenwaterput is aangesloten op de toiletten en een buitenkraan.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bouwjaar 2022 - Oppervlakte 6a 78ca - Bewoonbare oppervlakte 124 m² - Kelder - Slaapkamers aantal: 4 - Vloerverwarming en Warmtepomp - Zonnepanelen 8.200 Wp met thuisbatterij - EPC A+ Label - Regenwaterput - Ventilatie D-systeem - Geen gemeenschappelijke kosten
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal, met een voordeur voorzien van glas, betreedt u de woning. Hier bevindt zich het afzonderlijke gastentoilet met ophangtoilet en handenwasbakje. De ruime wasplaats is praktisch ingericht en beschikt over een extra lavabo en een rechtstreekse deur naar buiten.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Een groot schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 67 m² en de aangelegde tuin.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, eten en wonen.
1STE VERDIEPING:
Via de centraal gelegen nachthal bereikt u op de eerste verdieping de vier slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een grijze tegelvloer en beschikken elk over een aparte thermostaat, evenals aansluitingen voor tv en internet.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens een afzonderlijk ophangtoilet met handenwasbakje.
De badkamer is ruim en hedendaags ingericht met een grote regendouche, een badkamermeubel met twee lavabo's en een spiegel met verlichting.
KELDER:
Een belangrijke troef van deze woning is de bijzonder ruime kelder van ca. 62 m². Deze biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of extra bergruimte.
OUTDOOR:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime terras van ca. 67 m² sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een aangename plek om buiten te eten of te ontspannen.
De tuin werd aangelegd met gras en beschikt over een praktische tuinberging.
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit in klinkers van ca. 52 m², met parkeergelegenheid voor drie wagens. Daarnaast beschikt de woning over een carport van ca. 19 m².
Deze recente woning combineert ruimte, hedendaags comfort en uitzonderlijke energiezuinigheid. Met vier slaapkamers, een grote kelder, een ruim terras, een aangelegde tuin en uitstekende parkeermogelijkheden is dit een ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Scherpenheuvel. Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts.
Energie
- E-peil: E-10
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 678 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 62 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 67 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Miskruisstraat 55 Scherpenheuvel
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.