Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Tof duplexapp met 2 slpk en terras achteraan
€ 920 (+€ 25)
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit instapklare duplexappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en volledig gerenoveerd gebouw in de Molenstraat, op een gunstige ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen.
De woonst is als volgt ingedeeld:
Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van ongeveer 35 m² en een volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een rustig terras aan de achterzijde van het gebouw. Vanuit de leefruimte leidt een trap naar de bovenverdieping.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee uitzonderlijk ruime slaapkamers van circa 20 m² en 15 m², evenals een badkamer met ligbad, een tweede toilet en voldoende ruimte voor een wasmachine en droogkast.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw met slechts vijf eenheden (vier appartementen en één handelsruimte). Het pand werd grondig vernieuwd en geregulariseerd. Dankzij het vernieuwde dak, de verbeterde isolatie, nieuwe ramen en conforme elektrische installaties verkeert het gebouw in uitstekende technische staat. Ook de gemeenschappelijke delen en brandveiligheidsvoorzieningen voldoen volledig aan de huidige normen.
Extra troeven:
- Inclusief privatieve berging in de kelder
- Gemeenschappelijke fietsenberging en afvalruimte (momenteel in aanbouw)
- Rustige en centrale ligging in Scherpenheuvel
- Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: 920 euro/maand
Provisie gemeenschappelijke kosten: 25 euro/maand
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231222-0003088271-RES-2
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 25 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Lissens
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.
