Moderne stadswoning met groot dakterras te midden van centrum
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke, moderne stadswoning in het pittoreske centrum van Scherpenheuvel. Deze woning combineert een hedendaagse inrichting met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling, ideaal voor wie comfort en stijl wil samenbrengen op een rustige, maar toch uiterst centrale locatie. De basiliek, het park en tal van winkels en restaurants liggen letterlijk één straat verder.
De woning verwelkomt je langs de Zuidervest op het gelijkvloers met een gezellige leefruimte, een uitgebreide en volledig uitgeruste keuken met Borettifornuis, inbouwkoelkast en vaatwasser. Verder vind je op dit niveau een gastentoilet en een praktische berging met uitgang op de Valleistraat. Uiterst handig voor vuilbakken en fietsen.
Op de eerste verdieping vind je een ruime, lichte overloop die perfect dienst kan doen als tweede leefruimte of bureauruimte. Van hieruit heb je toegang tot het zuidgerichte, royale dakterras, waar je in alle rust geniet van zon en een prachtig open zicht. Daarnaast is er op deze verdieping een eerste slaapkamer. De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer, een ingemaakte dressing en een badkamer. Op beide verdiepingen is een nachttoilet aanwezig.
De grondige renovaties met nadruk op eneriezuinigheid leveren een EPC-label B op, dankzij de vloerverwarming geniet je hier van een aangenaam wooncomfort het hele jaar door.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Deze woning is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 voor een maandelijkse huurprijs van 980 euro.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260113-0003769708-RES-1
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
