Centraal gelegen woning met garage, 3 slpk. en tuin
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Averbode. In de directe omgeving vind je tal van winkels (Colruyt, ambachtelijke slagers en bakkers), scholen én een prachtig wandelgebied.
Je komt binnen via een aparte inkomhal die uitkomt in de gezellige leefruimte, ingedeeld in een zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte. Op het gelijkvloers vind je verder een vernieuwde badkamer met toilet en een wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect dienstdoet als bureau of dressing. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke garage.
De diepe, rustig gelegen tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
Ook op het vlak van energiezuinigheid werden al belangrijke stappen gezet: een geïsoleerd dak, nieuwe ramen en gedeeltelijke na-isolatie van de spouwmuren.
De woning is beschikbaar vanaf 01/08/2026 voor een maandelijkse huurprijs van 975 euro.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230110-0002695978-RES-1
- Energieverbruik: 634 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 440 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
