Label D, gezinswoning, vlakbij natuur, uitstekende verbindingen
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
U woont hier bijzonder centraal, op slechts 7 minuten van de oprit van de E314 en op korte afstand van zowel Aarschot als Diest. Ook het station van Zichem en Testelt liggen vlot bereikbaar met de fiets.
De omgeving biedt alles voor wie graag buiten leeft: wandelen, fietsen en sporten kan hier in een aangenaam, groen kader met verschillende horecazaken in de buurt. Scherpenheuvel-Zichem staat bovendien bekend als een levendige en toeristische regio waar altijd iets te beleven valt.
Het gaat om een ruime en comfortabele gezinswoning die heel fijn gelegen is nabij de basisschool van Averbode, maar ook nabij het centrum met drie bakkers, twee slagers, een supermarkt, veel familiebedrijven en een markt op dinsdag. Het is leuk wonen in Averbode, zeker omdat je hier ook op een boogscheut zit van de Lekdreef, de Abdij en en temidden van een heel mooie bosrijke omgeving. De woning zelf is charmant, maar werd ook zeer goed onderhouden
Ze beschikt over drie volwaardige slaapkamers en is ideaal voor een gezin.
Met een aangename leefruimte waar u meteen een thuisgevoel krijgt.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder met voldoende bergruimte, alsook een inpandige garage.
De tuinzijde is mooi aangelegd en vormt een echte troef. Ideaal voor wie graag buiten bezig is en beschikt over groene vingers. Hier geniet u in alle rust van een verzorgde en aangename omgeving.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260216-0003803608-RES-1
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
