4 slpk., ben-woning, luxe qua concept en ligging
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Averbode.
Welkom bij Lissens.
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning met veel licht, ruimte en een gezellige tuin? Dan zal deze unieke BEN-woning u zeker aanspreken.
Deze instapklare woning bevindt zich op een toplocatie tussen het centrum van Averbode en de abdij. De woning is onmiddellijk beschikbaar, verkeert in uitstekende staat en werd recent opnieuw geschilderd.
Averbode staat bekend als een bijzonder aangename woonomgeving. U woont hier op wandelafstand van de abdij en het prachtige natuurgebied De Merode, met talloze wandel- en fietsroutes letterlijk in uw achtertuin. Het levendige dorpscentrum biedt alles wat u dagelijks nodig heeft: drie bakkers, twee slagers, een optieker, juwelier, bibliotheek, doe-het-zelfzaak, tal van familiale handelszaken en natuurlijk de bekende horecazaken, ijssalons en de geliefde Lekdreef. Elke dinsdag is er bovendien markt.
Ook qua bereikbaarheid zit u uitstekend. Zowel het station van Zichem als het station van Testelt liggen op fietsafstand en de E314 bereikt u in ongeveer zeven minuten met de wagen.
De woning zelf werd gebouwd volgens de nieuwste energienormen en beschikt over zonnepanelen, wat resulteert in een bijzonder gunstig energieverbruik.
Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime, lichtrijke leefruimte
- Hoogwaardig afgewerkte open keuken
- Praktische berging
- Drie ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Apart nachttoilet
- Ingerichte zolderverdieping met extra bergruimte, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer
Het concept van de woning is bijzonder aangenaam. Via de trap komt u rechtstreeks uit in de zonnige leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de zithoek loopt de binnenruimte naadloos over in het terras en de tuin, waardoor u het gevoel krijgt op een overdekt buitenterras te wonen.
De mooi aangelegde tuin is oost-georiënteerd. Het terras achteraan vormt een heerlijk ontbijtterras waar u geniet van de ochtendzon. Daarnaast beschikt de woning over een praktische tuinberging en voldoende leefruimte voor een gezin dat comfort en kwaliteit zoekt.
Beschikbaar: onmiddellijk
Huurprijs: 1.570 per maand
Interesse?
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf waarom wonen in Averbode zo geliefd is.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24134-G-OMV_2019154091/EP18299/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Lissens
