> Te huur > AVERBODE > Huis > Label A, 3 slpk, tuin met privacy, heerlijk en comfortabel wonen
Beschikbaar vanaf 1 jul. 2026

Label A, 3 slpk, tuin met privacy, heerlijk en comfortabel wonen

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 123 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze recente halfopen woning ligt op korte afstand van het centrum van Averbode en biedt u modern wooncomfort op een vlot bereikbare locatie. De ligging is iets levendiger, maar bijzonder praktisch met winkels, school en verbindingswegen in de directe omgeving. De oprit van de E314 bereikt u op enkele minuten en ook de stations van Zichem en Testelt zijn vlot bereikbaar met de fiets.

Daarnaast woont u hier in een aangename, groene omgeving met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De wekelijkse markt op dinsdag en het lokale handelsleven zorgen voor extra levendigheid en comfort in het dagelijkse leven.

U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en sluit mooi aan op de open keuken, wat zorgt voor een aangename, open indeling. Aansluitend vindt u een praktische berging met rechtstreekse toegang naar buiten.

De tuin werd volledig aangelegd en is meteen bruikbaar. U beschikt hier ook over een tuinberging en een carport. Vanuit de leefruimte en keuken is er een fijne connectie met buiten.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een tweede afzonderlijk toilet en een verzorgde badkamer met douche en dubbele lavabo. De zolderverdieping biedt bijkomende, ruime opbergmogelijkheden.

Deze woning is energiezuinig en uitgerust met zonnepanelen, wat zich vertaalt in een lager verbruik en extra wooncomfort.

Beschikbaar vanaf 1 juli 2026
Huurprijs: 1.300/maand

Een recente en praktische gezinswoning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alles binnen handbereik.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 24134-G-OMV_2020024440/EP18129/A001/D01/SD002
  • Energieverbruik: 64 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Zelfcheck


Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.300
Maandelijkse kosten € 0
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 123
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 25
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
TESTELTSESTEENWEG 49A AVERBODE
Label A, 3 slpk, tuin met privacy, heerlijk en comfortabel wonen foto {{pictureIndex}}

Label A, 3 slpk, tuin met privacy, heerlijk en comfortabel wonen

€ 1.300

Testeltsesteenweg 49/A - 3271 AVERBODE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?