Label A, 3 slpk, tuin met privacy, heerlijk en comfortabel wonen
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze recente halfopen woning ligt op korte afstand van het centrum van Averbode en biedt u modern wooncomfort op een vlot bereikbare locatie. De ligging is iets levendiger, maar bijzonder praktisch met winkels, school en verbindingswegen in de directe omgeving. De oprit van de E314 bereikt u op enkele minuten en ook de stations van Zichem en Testelt zijn vlot bereikbaar met de fiets.
Daarnaast woont u hier in een aangename, groene omgeving met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De wekelijkse markt op dinsdag en het lokale handelsleven zorgen voor extra levendigheid en comfort in het dagelijkse leven.
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en sluit mooi aan op de open keuken, wat zorgt voor een aangename, open indeling. Aansluitend vindt u een praktische berging met rechtstreekse toegang naar buiten.
De tuin werd volledig aangelegd en is meteen bruikbaar. U beschikt hier ook over een tuinberging en een carport. Vanuit de leefruimte en keuken is er een fijne connectie met buiten.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een tweede afzonderlijk toilet en een verzorgde badkamer met douche en dubbele lavabo. De zolderverdieping biedt bijkomende, ruime opbergmogelijkheden.
Deze woning is energiezuinig en uitgerust met zonnepanelen, wat zich vertaalt in een lager verbruik en extra wooncomfort.
Beschikbaar vanaf 1 juli 2026
Huurprijs: 1.300/maand
Een recente en praktische gezinswoning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alles binnen handbereik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24134-G-OMV_2020024440/EP18129/A001/D01/SD002
- Energieverbruik: 64 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
