Nieuw

Karaktervolle stadswoning

€ 1.000

Zoutstraat 3 - 3290 Diest

Een pand van Incigno Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht

127 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle & gezellige stadswoning bevindt zich in het hartje van stad Diest op wandel- en fietsafstand van zowel het station met directe verbindingen naar Hasselt-Leuven-Brussel als verschillende winkels, scholen en o.a. het groene stadspark Park Cerckel. Uitzonderlijk rustig gelegen voor een stadswoning in een autovrije straat doch steeds toegankelijk voor bewoners. Deze woonst is een uiterst geschikte starterswoning voor wie houdt van een combinatie van stadsleven met rustig wonen.

ALGEMEEN
Dit charmant rijhuis werd gebouwd in 1850 en gerenoveerd in 2009 met het behoud van authentieke gevel. Een lage energie score (EPC -score C) zorgt mede voor een laag energieverbruik.

INDELING
Betreft een bel-etage woning waarbij u binnenkomt in een praktische inkomhal met ruimtebesparende ingebouwde kasten. Hier is ook een gastentoilet aanwezig. Verder bestaat het gelijkvloers uit een ruime uitgeruste keuken met eetplaats en aansluitend een eerste terras/koer. De voorziene lichtkoepels met schuifraam zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Het eerste niveau omvat de leefruimte/living met aansluitend een tweede terras. Op het tweede niveau bevindt er zich de eerste slaapkamer met badkamer. Deze is recent hernieuwd in 2020 en bestaat uit een douche en toilet. Van hieruit kan de tweede slaapkamer worden bereikt. Dit is opnieuw een ruime kamer afgewerkt met een ingebouwde kast.
Er is een kelder van 12m² aanwezig die kan dienen als extra opslagruimte ter bereiken via trap.

Voor verdere inlichtingen en/of het inplannen van een bezoek bel of mail Incigno Real Estate via 0472/585 000 of realestate@incigno.be.

Energie

EPC Certificaat: 202207200002644001-RES-1
Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.000
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2009
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	127
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	B
G-score	B
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Incigno Real Estate

Uw woning onze zorg. Door kennis, netwerk & strategie verbinden wij mensen met vastgoed. Incigno Real Estate is actief in een ruime regio & in alle segmenten van het vastgoed. Van bouwgrond tot villa, van renovatieproject tot nieuwbouwontwikkeling, van woondroom tot beleggingspand. Ons doel is het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers, huurders en verhuurders door het toepassen van een gepaste marktstrategie, weloverwogen prijszetting en sluitend juridisch dossier. Tevens diversifiëren wij ons van klassieke vastgoedtransacties door onze aankoopbegeleiding van vastgoed, financiële & fiscale kennis en samenwerkingen met een ruim & betrouwbaar netwerk. Voor u betekent dit een zorgeloos aankoop- of verkoopproces met het maximaal gewenste eindresultaat.

OJ/27112023C

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar