Moderne woning met 3 slpks, tuin, parking
€ 1.200
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour op onze site www.co-immo.be
Moderne, verzorgde woning met tuin, terras en parking gelegen te Tienen, Leuvenselaan 686.
Deze halfopen bebouwing werd in 2017 met kwalitatieve materialen gebouwd. De woning is bovendien energiezuinig en uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en een laadpaal.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met een ingebouwde schuifkast. Via een vaste trap bereikt men de eerste verdieping, die bestaat uit een traphal met een ingebouwde kast en een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. Daarnaast beschikt de verdieping over een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 33 m², een volledig ingerichte keuken en een praktische wasplaats/berging.
Vanuit de eetplaats heeft men directe toegang en uitzicht tot de tuin en het terras.
De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een mooie badkamer, ingericht met een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met badkamermeubel.
Via een trekladder in de nachthal bereikt men de zolder, die ideaal is als extra opbergruimte.
Langs de linkerkant van de woning is er eveneens toegang tot de tuin. De tuin is volledig omheind en goed onderhouden en beschikt over een ruim aangelegd terras. Vooraan de woning zijn er meerdere parkeerplaatsen aanwezig.
Gunstig gelegen, op wandelafstand van de bushaltes, op enkele minuten van het centrum/station van Tienen, vlotte verbinding Leuven-Tienen en de E40.
Huurovereenkomst van 1 jaar (verlengbaar), huurprijs 1.200,00 euro/maand, huurwaarborg van 3 maanden, nutsvoorzieningen water, gas en elektriciteit zijn individueel op naam van de huurder, beschikbaar vanaf 01/04/2026.
EPC 31 - Meer info op www.co-immo.be - Aanvraag bezoek via website van Co Immo kantoor Glabbeek www.co-immo.be - T 0474/ 293 793.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24107-G-2016/0122/EP15513/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 31 kWh/m²/jaar
- E-peil: E18
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Co Immo Glabbeek
