Nieuw
idyllisch 19e eeuws landhuis, unieke ligging omringd door een prachtig natuurgebied
€ 1.950
Een pand van de ronne christiaan
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1600 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
° idyllisch 19e eeuws LANDHUIS
° UNIEKE LIGGING in het heuvelend natuurgebied "Mene- en Jordaanvallei"
(90.000 m2 stilte-gebied met prachtige wandel- en fietsroutes )
° geen gewone woning, maar een zeldzame eigendom met een ZIEL !
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
° op 6 minuutjes HOEGAARDEN en BOUTERSEM
(oprit E40 en treinstation (lijn Hasselt-Leuven)
° LEUVEN op slechts 15 min
° op 12 min HAASRODE / TIENEN
° BRUSSEL op 25 min
° scholen op fietsafstand (oa Sint-Janscollege te MELDERT)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
° absolute RUST en PRIVACY:
---> midden heuvelend landschap
---> nauwelijks autoverkeer (slechts enkele bewoners in de straat) ,
ook geen geluid van autostrade, .......... !
° veel CHARME: eiken balken, planken vloeren, oude deuren, houtkachel, ...
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS:
° traphal met zithoek (14 m2)
° 2e inkomhal
° lichtrijk BUREAU of KAMER of 2e LIVING (13 m2)
° 2e kleine kamer/bureau (6 m2)
° gezellige lichtrijke LIVING (42 m2):
-- houtkachel
-- autentieke houten vloer
-- mooi uitzicht naar tuin
° volledig ingerichte KEUKEN
-- NIEUW van juni 2026 (nooit gebruikt)
-- aparte EETHOEK / zithoek
° gastentoilet
° speel- of hobbyhoekje (5 m2)
° BERGING / WASPLAATS
° GARAGE
------------------------------------------------------------------------------------
1e VERDIEPING:
° master-bedroom (40 m2)
-- eigen badkamer (douche)
-- dressing
° KAMER 2 (12 m2) met lavabo
° KAMER 3 (20 m2) met lavabo en ingemaakte kasten
° BADKAMER 2 (ligbad + douche)
° ruime HAL met ZITHOEK (18 m2)
------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
° mooie houten vloeren in meeste ruimtes (parket of oude planken)
° wijnkelder
° zonnepanelen
° mooie TUIN :
-- 100 % privacy
-- met waterpartij en bron (veilig omheind voor kinderen)
-- onderhoudsvriendelijk (het snoeien van de hagen gebeurt door de eigenaar )
° BIJGEBOUW
-- volledig gerenoveerd (niet verwarmd)
-- ideaal als hobbyruimte, bureau, extra ontvangstruimte tijdens de zomermaanden, .....
-------------------------------------------------------------------------------------------
° een woning met deze charme en unieke ligging
komt slechts zelden op de verhuurmarkt !
-------------------------------------------------------------------------------------------
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1870 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
de ronne christiaan
DERCO Immo
• U zoekt een eigendom met een correcte verhouding "PRIJS / KWALITEIT" ?
Dan bent u bij DERCO Immo zeker aan het goede adres ! Bij ons vindt u niet alleen woningen, gronden in de hogere prijsklasse. Wij hebben regelmatig ook relatief goedkopere
eigendommen in de verkoop of verhuur. Zolang de verhouding tussen de prijs en de geboden kwaliteit maar goed zit.
• DERCO Immo is een 100 % familiebedrijf, opgericht in 1995. Onze activiteiten situeren zich vooral in Vlaams- en Waals-Brabant, soms ook in andere provincies of in het buitenland.
• Onafhankelijkheid, discretie en respect voor de klant zijn waarden die wij cruciaal vinden. Onze bestaande klanten zullen u dit graag bevestigen.
De reden hiervan is dat sommige eigenaars verkiezen om ons het werk in stilte te laten doen. Meer info hierover vindt u door op “discrete verkoop” te klikken.
• Niet gevonden wat u zoekt ?
Laat het ons weten via de link “hou me op de hoogte” (rechts bovenaan op onze website www.derco-immo.be).
Wij zoeken dan – in alle discretie – verder voor u.
U wordt dan ook als eerste geïnformeerd als er een eigendom in de verkoop komt die aan uw wensen voldoet.
do-01C
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025