Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Unieke kans op topligging in Hasselt – gelijkvloerse commerciële ruimte te koop (453 m²)
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 453 m² bewoonbaar
Beschrijving
Op zoek naar een strategisch gelegen commerciële ruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid? Deze gelijkvloerse commerciële site omvat een ruime en kwalitatieve unit met een oppervlaktes van 453 m², gelegen op een absolute toplocatie: de iconische hoek van de Gouverneur Roppesingel (grote ring van Hasselt) en de Luikersteenweg, zonder twijfel één van de drukste en meest gekende kruispunten van Limburg.
De ligging vlakbij de oprit van de E313 garandeert een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor klanten als voor medewerkers. Bovendien wordt aan de overkant van de ring, tegenover deze commerciële ruimtes, het nieuwe ziekenhuis van Hasselt gebouwd, wat deze locatie op middellange termijn een sterke meerwaarde geeft op vlak van passage, visibiliteit en commerciële dynamiek.
De ruimte is flexibel en modulair in te richten en leent zich perfect voor uiteenlopende bestemmingen zoals kantoor, medische of paramedische praktijk, showroom of andere commerciële activiteiten. De grote raampartijen langs de straatzijden zorgen voor maximale visibiliteit en een overvloed aan natuurlijk licht, wat niet alleen uw professionele uitstraling versterkt maar ook het dagelijks werkcomfort aanzienlijk verhoogt.
Ook beschikt het complex over gratis parkeergelegenheid rond het gebouw en, tegen betaling ondergronds, wat het gebruiksgemak verder optimaliseert.
Een uitgelezen opportuniteit voor ondernemers die bewust kiezen voor een toplocatie waar uw activiteit letterlijk en figuurlijk niet onopgemerkt blijft.
Handelspand C
- adres: Luikersteenweg 232
- oppervlakte: 453 m²
- Huurprijs: € 4.000,- per maand
Deze commerciële ruimte is vernieuwd (2025):
- grote nieuwe raampartijen (zwarte aluminium kozijnen met dubbele beglazing)
- het pand heeft een brede nieuwe inkomdeur
- vloer is geïsoleerd en werd voorzien van een lichte keramische tegelvloer (betonlook / 80 x 80cm)
- sanitaire voorzieningen zijn geïnstalleerd: 3 toiletten waarvan 1 voor mindervaliden
- voorzieningen (watertoevoer en afvoeren) om in elk pand een keuken te installeren
- muren, plafonds worden van een witte verfgrondlaag voorzien
- verwarmingstechnieken middels warmtepomp (lucht-lucht) dienen nog geïnstalleerd te worden (plaats voor buiten-units zijn voorzien)
Het pand is modulair in te richten, zodat het mogelijk is om deze op te splitsen naar verschillende kantoor- of praktijkruimtes:
- extra leidingen (water, afvoeren, elektriciteit) kunnen via het plafond van de kelderverdieping geïnstalleerd worden,
Parkeren:
- ondergrondse commerciële parkeerverdieping voorzien (38 parkeerplaatsen, uitgebaat door een externe partij)
- gratis parkeergelegenheid vóór/rond het gebouw
De ligging vlakbij de oprit van de E313 garandeert een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor klanten als voor medewerkers. Bovendien wordt aan de overkant van de ring, tegenover deze commerciële ruimtes, het nieuwe ziekenhuis van Hasselt gebouwd, wat deze locatie op middellange termijn een sterke meerwaarde geeft op vlak van passage, visibiliteit en commerciële dynamiek.
De ruimte is flexibel en modulair in te richten en leent zich perfect voor uiteenlopende bestemmingen zoals kantoor, medische of paramedische praktijk, showroom of andere commerciële activiteiten. De grote raampartijen langs de straatzijden zorgen voor maximale visibiliteit en een overvloed aan natuurlijk licht, wat niet alleen uw professionele uitstraling versterkt maar ook het dagelijks werkcomfort aanzienlijk verhoogt.
Ook beschikt het complex over gratis parkeergelegenheid rond het gebouw en, tegen betaling ondergronds, wat het gebruiksgemak verder optimaliseert.
Een uitgelezen opportuniteit voor ondernemers die bewust kiezen voor een toplocatie waar uw activiteit letterlijk en figuurlijk niet onopgemerkt blijft.
Handelspand C
- adres: Luikersteenweg 232
- oppervlakte: 453 m²
- Huurprijs: € 4.000,- per maand
Deze commerciële ruimte is vernieuwd (2025):
- grote nieuwe raampartijen (zwarte aluminium kozijnen met dubbele beglazing)
- het pand heeft een brede nieuwe inkomdeur
- vloer is geïsoleerd en werd voorzien van een lichte keramische tegelvloer (betonlook / 80 x 80cm)
- sanitaire voorzieningen zijn geïnstalleerd: 3 toiletten waarvan 1 voor mindervaliden
- voorzieningen (watertoevoer en afvoeren) om in elk pand een keuken te installeren
- muren, plafonds worden van een witte verfgrondlaag voorzien
- verwarmingstechnieken middels warmtepomp (lucht-lucht) dienen nog geïnstalleerd te worden (plaats voor buiten-units zijn voorzien)
Het pand is modulair in te richten, zodat het mogelijk is om deze op te splitsen naar verschillende kantoor- of praktijkruimtes:
- extra leidingen (water, afvoeren, elektriciteit) kunnen via het plafond van de kelderverdieping geïnstalleerd worden,
Parkeren:
- ondergrondse commerciële parkeerverdieping voorzien (38 parkeerplaatsen, uitgebaat door een externe partij)
- gratis parkeergelegenheid vóór/rond het gebouw
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 453 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.