RUIME NIEUWBOUWWONING VAN 170 M² MET 3 SLPK IN SINT-LAMBRECHTS-HERK

RUIME NIEUWBOUWWONING VAN 170 M² MET 3 SLPK IN SINT-LAMBRECHTS-HERK

Op zoek naar een energiezuinige moderne woning op een centrale ligging en dewelke voldoet aan alle normen betreffende energiezuinig wonen? Ontdek deze nieuwbouwwoning en wordt de eerste bewoner!

Centraal gelegen tussen Hasselt en Sint-Lambrechts-Herk vindt u op de rustig gelegen Oude Truierbaan deze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers terug. Deze stijlvolle gesloten woning is gelegen aan een autovrij binnenplein en klaar voor haar eerste bewoners!

De woning is intussen volledig afgewerkt en geniet een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² verdeelt over twee verdiepingen en uitgerust met drie slaapkamers en dressing in één van de kamers alsook een optimale indeling. Verder is de woning voorzien van een privatief terras en tuin aan de achterzijde. De tuin is voorzien van gras en klinkers alsook een haag ter afscheiding met poortje. Bovendien is deze zuidwesterlijk gericht en geniet u optimaal van de zon!

De ligging is ideaal: zeer centraal gelegen tussen zowel het centrum van Hasselt als het gezellige Sint-Lambrechts-Herk. Met goede aansluitingen naar snelwegen en autostrades: een goede locatie om uw thuis te vestigen! Dankzij het groene binnengebied aan de achterzijde van de woning, is er oase van groen en rust voorzien! Centraal wonen met alle faciliteiten binnen handbereik: hier kan het!

De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
De centrale inkomhal geeft toegang tot de open leefruimte met keuken aan de voorzijde. Verder is er toegang tot het apart gastentoilet en vindt u de trap naar de eerste verdieping. Een praktische indeling typeert de woning en maakt zo optimaal gebruik van de oppervlakte. De leefruimte aan de achterzijde geniet een groen zicht op de eigen tuin  en kent een zuidwestelijke oriëntatie. De grote raampartijen met schuifraam brengen veel natuurlijk licht in de leefruimte en de raampartijen aan de achterzijde geven toegang tot het terras. Verder is er een open keuken voorzien van alle comfort. De extra berging zorgt voor meer bergruimte en bevindt zicht naast de keuken.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is bereikbaar via de houten trap via de inkomhal waar de nachthal toegang geeft tot alle kamers. De slaapkamers zijn alle drie aangenaam van oppervlakte waarvan twee gelegen aan de achterzijde. Één hiervan is uitgerust met een dressingruimte. In alle kamers is de mogelijkheid voor het plaatsen van een dubbel bed en kastruimte. Door de ruimte zijn er diverse mogelijkheden van slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte,...  De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met spiegel, een bad en een inloopdouche. Verder is er een apart toilet. Tot slot vervolledigt de technische berging de woning. Deze bergt alle technieken en is bovendien voorzien met de aansluitingen voor de wasmachine.

Een praktische indeling in een verassende leuke energiezuinige woning!

Uw wagen parkeert u eenvoudig weg ondergronds in de gemeenschappelijke kelderverdieping van het achterliggende  appartementsgebouw (blok C - P13). Op deze manier parkeert u veilig en eenvoudig uw wagen op uw eigen parkeerplaats.

De woning bevindt zich in een groen binnengebied gekend om haar rust, groene omgeving en vlotte verbindingen. Deze groene zone buffert tussen de woonentiteiten en is autovrij. Een groen ligging met snelle verbindingen maar toch in alle rust!

U leest het : een knappe nieuwbouwwoning dewelke erg energiezuinig is en volledig instapklaar!
Wordt u de eerste bewoner?

Huurprijs per maand: 1.450 euro per maand (inclusief gemeenschappelijke kosten)
Huurwaarborg : 3 maanden
Beschikbaarheid: in overleg / vanaf 1 mei 2026

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Eerste bewoning
+ Veel lichtinval 
+ Volledig geschilderd
+ Centrale ligging nabij Hasselt
+ BEN-label (zeer energiezuinig)

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be