Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 feb. 2027
Nieuw
Gouverneur Roppesingel 13, Hasselt
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 813 m² bewoonbaar
Beschrijving
Een hoogwaardige en veelzijdige kantooromgeving
Dit representatieve kantoorgebouw biedt ca. 1.769 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers (ca. 956 m²) en de eerste verdieping (ca. 813 m²). Het gebouw is ingericht als een volwaardige kantooromgeving en combineert ruime werkzones met verschillende afgesloten kantoren, overleg- en vergaderruimtes en ondersteunende voorzieningen.
3 oppervlaktes:
- Gelijkvloers: 956 m²
- Eerste verdieping: 813 m²
- totale oppervlakte van 1.769 m², opgedeeld door het gelijkvloers en een deel van de eerste verdieping.
Er is een lift aanwezig waardoor de verbinding tussen de verdiepingen zeer toegankelijk is.
De inrichting is bijzonder geschikt voor organisaties die nood hebben aan een professionele en kwalitatieve werkomgeving, maar tegelijk belang hechten aan flexibiliteit en comfort. De beschikbare ruimtes kunnen zowel individueel als in teamverband worden gebruikt en bieden mogelijkheden voor een klassieke kantoororganisatie, hybride werken, opleidingen, vergaderingen en bedrijfsevenementen.
Hoogwaardige technische afwerking en klimaatcomfort
De kantoorruimtes zijn uitgerust met een verhoogde vloer, wat zorgt voor een flexibele en nette integratie van bekabeling en technische installaties. Daarnaast is het gebouw voorzien van een verlaagd plafond, waarin technieken en verlichting op een geïntegreerde manier zijn verwerkt.
Voor het binnenklimaat is er een klimaatplafond aanwezig dat instaat voor zowel koeling, verwarming als ventilatie. Een deel van de gemeenschappelijke lasten omvatten bovendien elektriciteit via PV installatie, verwarming, koeling en ventilatie, waardoor een belangrijk gedeelte van de gebruikskosten reeds centraal wordt georganiseerd door middel van een BMS-systeem.
De huidige technische toestand werd bovendien verbeterd in 2025-205 door de installatie van een nieuwe HVAC-installatie met warmtepomp en een PV-installatie.
Parkeren en bereikbaarheid
Het gebouw beschikt over een ruime parkeercapaciteit van in totaal 52 parkeerplaatsen, waarvan 16 bovengrondse en 36 ondergrondse plaatsen. Deze uitzonderlijke parkeerfaciliteit vormt een belangrijke troef voor een kantooromgeving van deze omvang en biedt medewerkers en bezoekers een comfortabele parkeeroplossing.
Hiernaast is er een bushalte gelegen op 250m.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250214-0019393278-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 813 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Gouverneur Roppesingel 13, Hasselt |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
GOUVERNEUR ROPPESINGEL 13 Deloitte
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.