Kantoorgebouw

Nieuwe Kantoorunits in Lummen – Klaverbladstraat 11, 3560 Lummen, vlakbij het bekende verkeersknooppunt gelegen op een van de meest zichtbare locaties in Limburg, "Het Klaverblad" van de E313 en E314

Omschrijving van de ruimte:
Er zijn 2 gloednieuwe kantoorunits beschikbaar in Lummen. De beschikbare ruimtes variëren van een volledige verdieping op +1 van 345,85 m² met 2 werkplekunits voor telkens 8 personen, waarvan 1 met vergaderruimte voor 4 personen en bureel, 1  apart gelegen vergaderruimte voor 8 personen tot een volledige gelijkvloerse verdieping van 566.09m² met 3 werkplekunits voor telkens 8 personen, waarvan 2 met vergaderruimte voor 4 personen en bureel. Beide verdiepingen beschikken over een volledig uitgeruste kitchenette en eet/brainstorm plek voor 12 personen en sanitaire blok (op +1 zelfs een douche). Indien men slechts een deel van het verdiep in gebruik wil nemen kunnen we de privacy tussen huurders onderling garanderen en worden de keuken en sanitaire blok gemeenschappelijk. Deze units zijn ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte met de nodige voorzieningen en een hoogwaardige afwerking.

Kenmerken van de ruimte:

• Volledig gemeubileerd kantoor: De ruimte is volledig ingericht met hoogwaardige meubels, waardoor de huurder zich direct kan installeren zonder extra investeringen. Er zijn 60x60 led tegels om zelfs in de ruimtes zonder ramen  zeker voldoende licht te creëren.
• Keukenfaciliteiten: De privé kitchenette is uitgerust met moderne apparaten zoals een vaatwasser, koelkast, microgolf en spoelbak, zodat je volledig zelfstandig kunt werken zonder het gebouw te verlaten.
• Akoestiek: De kantoren zijn voorzien van tapijt op de vloer en akoestische eilanden aan het plafond, waardoor de akoestiek optimaal is.
• Netwerkinfrastructuur: Elk verdiep is uitgerust met een eigen netwerkkast, zodat huurders hun netwerkapparatuur kunnen plaatsen. Als er meerdere huurders op dezelfde verdieping zijn, kan de netwerkkast gedeeld worden. Internetaansluiting is van Proximus.
• Verwarming, Koeling en Ventilatie: De ruimtes zijn uitgerust met een warmtepomp lucht-lucht systeem met directie expansie voor zowel verwarming als koeling, en een apart ventilatiesysteem voor constante luchtverversing.
• Vergaderfaciliteiten: Twee grote vergaderzalen (voor 8 en 14 personen) kunnen extern gehuurd (mits meerprijs) worden op de gelijkvloers voor diverse bijeenkomsten op maat.

Opties:

• Extra services: Er is de mogelijkheid om extra's zoals een printer, tv-scherm, phoneboot/vergaderbox of planten bij te huren tegen een bijkomende vergoeding.

• Parkeerplaatsen: Er zijn 40 volwaardige parkeerplaatsen beschikbaar met laadpalen voor €50 per maand exclusief btw.

Prijs:
De prijs begint vanaf €7.925 per maand exclusief btw voor een volledige verdieping op +1 van 345,85 m² of €11.391 per maand exclusief btw voor de gelijkvloerse verdieping 519.95 m² met permanent gebruik van vergaderzaal voor 8 personen van 29.17 m². De prijzen zijn inclusief onderhoud, reiniging, elektriciteit, gas, water, en alle andere kosten.

Beschikbaarheid