Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuwbouw K.M.O.-unit op TOP-locatie!
€ 1.295
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen
Casco KMO-unit C0016 van 221m² met 3 privatieve parkeerplaatsen strategisch gelegen in de "HiSupPort"-site aan het Albertkanaal in Genk.
Centraal gepositioneerd tussen de E313 en de E314. Bovendien heeft men de ambitie om deze haven te laten groeien tot de grootste haven van Europa!
De site wordt een moderne dienstenzone met een kantoorgebouw en meerdere K.M.O.-units die verschillende faciliteiten zullen aanbieden waaronder vergaderzalen, flexwerkplekken, een ontvangstlokaal voor leveringen, postpunt, enz.
Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, LED-verlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtstraat met geïntegreerd rookluik.
COMFORT:
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig
Geen gasaansluiting voorzien
CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen
Casco KMO-unit C0016 van 221m² met 3 privatieve parkeerplaatsen strategisch gelegen in de "HiSupPort"-site aan het Albertkanaal in Genk.
Centraal gepositioneerd tussen de E313 en de E314. Bovendien heeft men de ambitie om deze haven te laten groeien tot de grootste haven van Europa!
De site wordt een moderne dienstenzone met een kantoorgebouw en meerdere K.M.O.-units die verschillende faciliteiten zullen aanbieden waaronder vergaderzalen, flexwerkplekken, een ontvangstlokaal voor leveringen, postpunt, enz.
Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, LED-verlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtstraat met geïntegreerd rookluik.
COMFORT:
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig
Geen gasaansluiting voorzien
CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
PLUSPUNTEN:
+ Gunstig gelegen
+ Zichtbaar vanaf straatzijde
Casco KMO-unit C0005 van 221m² met 3 privatieve parkeerplaatsen strategisch gelegen in de "HiSupPort"-site aan het Albertkanaal in Genk.
Centraal gepositioneerd tussen de E313 en de E314. Bovendien heeft men de ambitie om deze haven te laten groeien tot de grootste haven van Europa!
De site wordt een moderne dienstenzone met een kantoorgebouw en meerdere K.M.O.-units die verschillende faciliteiten zullen aanbieden waaronder vergaderzalen, flexwerkplekken, een ontvangstlokaal voor leveringen, postpunt, enz.
Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, LED-verlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtstraat met geïntegreerd rookluik.
De gemeenschappelijke kosten omvatten o.m. het groenonderhoud.
COMFORT:
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig
FINANCIEEL:
- € 1.295/m huurprijs ex. btw
- € 90/m. bijdrage in de gemeenschappelijke kosten ex. btw
- Huurwaarborg: 3 maanden
- Eenmalig 50% kosten plaatsbeschrijving
- Registratie huurovereenkomst
- Onroerende voorheffing
- Brandverzekering
- 5-jaarlijkse keuring elektrische installatie
CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 0475/47.44.50.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Gunstig gelegen
+ Zichtbaar vanaf straatzijde
Casco KMO-unit C0005 van 221m² met 3 privatieve parkeerplaatsen strategisch gelegen in de "HiSupPort"-site aan het Albertkanaal in Genk.
Centraal gepositioneerd tussen de E313 en de E314. Bovendien heeft men de ambitie om deze haven te laten groeien tot de grootste haven van Europa!
De site wordt een moderne dienstenzone met een kantoorgebouw en meerdere K.M.O.-units die verschillende faciliteiten zullen aanbieden waaronder vergaderzalen, flexwerkplekken, een ontvangstlokaal voor leveringen, postpunt, enz.
Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, LED-verlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtstraat met geïntegreerd rookluik.
De gemeenschappelijke kosten omvatten o.m. het groenonderhoud.
COMFORT:
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig
FINANCIEEL:
- € 1.295/m huurprijs ex. btw
- € 90/m. bijdrage in de gemeenschappelijke kosten ex. btw
- Huurwaarborg: 3 maanden
- Eenmalig 50% kosten plaatsbeschrijving
- Registratie huurovereenkomst
- Onroerende voorheffing
- Brandverzekering
- 5-jaarlijkse keuring elektrische installatie
CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 0475/47.44.50.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 221 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
VH 2026-007
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.