Genk: Logistieke nieuwbouw magazijnen en loskades met kantoren te huur

ALGEMEEN

Nieuwbouw (2023) 12205m² magazijnen te huur in een groot logistiek complex in Genk.

Hal 2 van 12.400m² wordt momenteel vervangen door een nieuwbouw die beschikbaar is voor verhuur in Q3 2023.
Dit magazijn beschikt over een vrije hoogte van 12,20m, 14 los- laadkades, en 1 gelijkvloerse poort.
Het magazijn beschikt over 1.166m² kantoor, verdeeld over 2 niveau's.
Er is ook mogelijkheid tot het huren van verhard terrein.

Het volledige magazijnen complex heeft een totale magazijn oppervlakte van ongeveer 65.000m² en beschikt in totaal over 63 los- laadkades hetzij 1 los- laadkade/1.235m².

De polybetonvloer heeft een draagkracht van 6T/m².

De hallen kunnen worden verwarmd door middel van warme luchtblazers.

De site beschikt over een eigen spooraansluiting. Een overdekt spoor met ruime los- laadzone is achteraan in elke hal aanwezig.

Deze site is volledig omheind en voorzien van een toegangscontrole.

Het parkeerterrein voor personenwagens is afgescheiden. Het parkeerterrein voor vrachtwagens heeft een capaciteit van 100 vrachtwagens.

Deze logistieke hallen zijn gelegen in de industriezone Genk-Zuid-Linkeroever, tussen het Albertkanaal en de Henri Fordlaan (N702).

De E314 is via de N76 of de N750 snel bereikbaar. De op-afritten van de E314 bevinden zich te Genk/Waterschei (31) en Genk (532).

TECHNISCHE KENMERKEN NIEUWBOUW HAL 2:

- vrije hoogte: 12,20 m

- draagkracht vloer: 60kN

- los-laadkades : 14
- gelijkvloersepoort : 1
- sprinklers : ja
- verlichting : LED

HUURVOORWAARDEN

Huurprijzen: zie oppervlakte tabel
Huurprijs verhard terrein : 10,00€/m²/jaar

Algemene onkosten: ten laste van de huurder; bedrag op aanvraag

Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder; bedrag op aanvraag

Huurwaarborg Hal 2 (12.400m²) nieuwbouw: 6 maanden huur d.m.v. een bankgarantie

Termijn huurcontract: 5 jaar vast
Hal 2 beschikbaarbaar Q1 2024