Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Genk: Logistieke nieuwbouw magazijnen en loskades met kantoren te huur
Prijs op aanvraag
Een pand van OREON PROPERTIES
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 12205 m² bewoonbaar
Beschrijving
Nieuwbouw 12.205m² magazijn te huur in een groot logistiek complex in Genk. Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van 12,20m, 14 los- laadkades, en 1 gelijkvloerse poort. Het magazijn beschikt over 1.166m² kantoor, verdeeld over 2 niveau's. Er is ook mogelijkheid tot het huren van verhard terrein.
ALGEMEEN
Nieuwbouw (2023) 12205m² magazijnen te huur in een groot logistiek complex in Genk.
Hal 2 van 12.400m² wordt momenteel vervangen door een nieuwbouw die beschikbaar is voor verhuur in Q3 2023.
Dit magazijn beschikt over een vrije hoogte van 12,20m, 14 los- laadkades, en 1 gelijkvloerse poort.
Het magazijn beschikt over 1.166m² kantoor, verdeeld over 2 niveau's.
Er is ook mogelijkheid tot het huren van verhard terrein.
Het volledige magazijnen complex heeft een totale magazijn oppervlakte van ongeveer 65.000m² en beschikt in totaal over 63 los- laadkades hetzij 1 los- laadkade/1.235m².
De polybetonvloer heeft een draagkracht van 6T/m².
De hallen kunnen worden verwarmd door middel van warme luchtblazers.
De site beschikt over een eigen spooraansluiting. Een overdekt spoor met ruime los- laadzone is achteraan in elke hal aanwezig.
Deze site is volledig omheind en voorzien van een toegangscontrole.
Het parkeerterrein voor personenwagens is afgescheiden. Het parkeerterrein voor vrachtwagens heeft een capaciteit van 100 vrachtwagens.
Deze logistieke hallen zijn gelegen in de industriezone Genk-Zuid-Linkeroever, tussen het Albertkanaal en de Henri Fordlaan (N702).
De E314 is via de N76 of de N750 snel bereikbaar. De op-afritten van de E314 bevinden zich te Genk/Waterschei (31) en Genk (532).
TECHNISCHE KENMERKEN NIEUWBOUW HAL 2:
- vrije hoogte: 12,20 m
- draagkracht vloer: 60kN
- los-laadkades : 14
- gelijkvloersepoort : 1
- sprinklers : ja
- verlichting : LED
HUURVOORWAARDEN
Huurprijzen: zie oppervlakte tabel
Huurprijs verhard terrein : 10,00€/m²/jaar
Algemene onkosten: ten laste van de huurder; bedrag op aanvraag
Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder; bedrag op aanvraag
Huurwaarborg Hal 2 (12.400m²) nieuwbouw: 6 maanden huur d.m.v. een bankgarantie
Termijn huurcontract: 5 jaar vast
Hal 2 beschikbaarbaar Q1 2024
Energie
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 12205 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
OREON PROPERTIES
Oreon Properties
Vastgoedmakelaar Oreon Properties is uw expert op het vlak van (ver)huur of (ver)koop van kantoren, logistiek of industrieel vastgoed, investeren in vastgoed en vastgoedbeheer. Investeerders en ondernemingen die op zoek zijn naar kantoren, logistiek of industrieel vastgoed kunnen bij Oreon Properties aankloppen voor professioneel advies op maat en begeleiding bij al hun investeringen en vastgoedtransacties.
p_2064
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.