Nieuw
Ruim Duplex Handelspand/Horecapand in Genk-Centrum
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Altijd al gedroomd van een eigen zaak? Dit is je kans. In het volledig vernieuwde centrum van Genk, op enkele meters van het Sint-Martinusplein en op wandelafstand van winkels, scholen, gezellige restaurants en het Molenvijverpark, ligt dit ruim duplex handelspand van ca. 123 m². Het pand is samengesteld uit twee naast elkaar gelegen entiteiten (±74 m² + ±49 m²) en leent zich perfect voor horeca, coffee bar, bakkerij, traiteur, boutique of showroom.
Troeven
Topligging & veel passage in Genk-centrum, maximale zichtbaarheid dankzij brede glazen vitrine
Duplexindeling met open gelijkvloerse ruimte en lichtrijke verdieping
Terras mogelijk aan de straatzijde mits vergunning voor extra zitplaatsen en zichtbaarheid
Gas in de straat (aansluiting mogelijk), momenteel verwarming op elektriciteit
Ramen met dubbel glas
Veelzijdig in te richten, pand is af te werken naar eigen concept
Indeling (huidige opzet als horeca)
Gelijkvloers: open handelsruimte met toog en vitrine
Verdieping: ruime, lichtrijke zaal (tafels/stoelen of extra opslag), aparte kamer met wateraansluiting, en toilet
Gemeenschappelijke kosten: € 120/maand.
Onroerende voorheffing pro rata huurder.
Onmiddellijk beschikbaar.
Interesse?
Mail meteen naar huur@sensimmo.be met je bedrijfsgegevens en korte omschrijving van je concept. We plannen graag een bezichtiging in.
Troeven
Topligging & veel passage in Genk-centrum, maximale zichtbaarheid dankzij brede glazen vitrine
Duplexindeling met open gelijkvloerse ruimte en lichtrijke verdieping
Terras mogelijk aan de straatzijde mits vergunning voor extra zitplaatsen en zichtbaarheid
Gas in de straat (aansluiting mogelijk), momenteel verwarming op elektriciteit
Ramen met dubbel glas
Veelzijdig in te richten, pand is af te werken naar eigen concept
Indeling (huidige opzet als horeca)
Gelijkvloers: open handelsruimte met toog en vitrine
Verdieping: ruime, lichtrijke zaal (tafels/stoelen of extra opslag), aparte kamer met wateraansluiting, en toilet
Gemeenschappelijke kosten: € 120/maand.
Onroerende voorheffing pro rata huurder.
Onmiddellijk beschikbaar.
Interesse?
Mail meteen naar huur@sensimmo.be met je bedrijfsgegevens en korte omschrijving van je concept. We plannen graag een bezichtiging in.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230209-0002806419-KNR-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Verdiepingen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3584
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024