Nieuw

Appartement te huur

€ 1.300 (+€ 50)

Maaseikersteenweg 83/12 - 3620 Lanaken

Een pand van Erik Bessems Makelaardij BV

Volledige aanbod

Overzicht

139 m² bewoonbaar
139 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)

Beschrijving

Te huur luxe duplex instapklaar appartement met 3 slaapkamers gelegen aan de Maaseikersteenweg in Smeermaas (Lanaken) net over de grens bij de Brusselseweg in Maastricht. Beschikbaar per 1 september 2025.

Er bevinden zich in het complex vier wooneenheden, twee gelijkvloers en twee duplex appartementen met elk een buitenberging en privé parkeerplaats.

Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich in de hal een toilet en toegang tot de woonruimte/ keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met vier pits inductiekookplaat, afzuiging en oven. De keukenwand is voorzien van vaatwasser koel /vrieskast keukenkasten dubbele spoelbak en afvalbak.
De werkbladen zijn van zwart graniet. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een klein balkon. Naast de keuken is de berging waar de voorziening is voor wasmachine en droogkast. Geschakeld aan de keuken ligt de living die middels een grote schuifpui contact heeft met het grote terras dat op het zuiden ligt. In de living hangt de videofoon met kleurenbeeld en thermostaat. Vanuit de living gaat de trap naar de nacht hal waar de drie slaapkamers en badkamer zich bevinden. Buitenberging en parking bevinden zich aan de achterzijde van het appartementsgebouw.
Bebouwing Nieuwbouw jan 2010 Nieuw geverfd, overal lampen. Eigen parkeerplaats op privé terrein en buiten berging .

Indeling van het appartementsgebouw :
2 appt gelijkvloers en 2 duplex appartementen .

Indeling van de woning:

Eerste verdieping: inkomhal ( 4,8 m2 ), toilet (1.7m2) berging met voorziening wasmachine, droogkast ( 3,4m2 ) keuken en leefruimte geschakeld (48,6m2) berging onder trap ( 1.5m2 ) dakterras (30m2)

Tweede verdieping indeling: nachthal (4.5m2) badkamer met wasbak, toilet , bad en douche ( 12,4 m2), slaapkamer 1 (17.5m2 ),slaapkamer 2 (16.7m2) ,slaapkamer 3 (12.4m2) zolder via vlizotrap te bereiken ( 45m2), buitenberging (10m2)

Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd.

Huurprijs: €1300 + €50 gemeenschappelijke kosten

Algemene info
EPC energielabel 104 Kwh/ m2 per jaar met certificaatnummer 20250612-0003623822-RES-1
Eigen HR top Vaillant ketel op gas Videofoon met kleur beeld
Slaapkamers voorzien van tv en internet

Energie

EPC Certificaat: 20250612-0003623822-RES-1
Energieverbruik: 104 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.300 (+€ 50)
Maandelijkse kosten	€ 50

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	139
Verdieping	1
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	139
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Ja

Een pand van

Erik Bessems Makelaardij BV

uw makelaar voor België, Nederland en Duitsland

Wij maken optimaal gebruik van de allernieuwste technieken en zijn tegelijk traditionele makelaars. Wij bieden de panden aan in zowel Nederland als in België en vaak ook in Duitsland. Makelaardij zoals het hoort, kwaliteit, vakmanschap en betrouwbaarheid. Alle objecten worden zeer compleet gepresenteerd. Ook staan alle huizen in Virtual reality ter beschikking.

Maaseikersteenweg 83 bus 12

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar