Beschikbaar vanaf 1 jan. 2026
Nieuw
Instapklaar handelsruimte op de bekende Pauwengraaf te Maasmechelen
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
Beschrijving
Ontdek de ongekende mogelijkheden van deze prachtige en ruime handelspand, gelegen in het levendige hart van Maasmechelen. Met een riante oppervlakte van 168m² biedt dit unieke pand de perfecte setting voor ondernemers die hun droom willen realiseren.
Gelegen in een drukbezochte commerciële winkelstraat, geniet deze winkel van optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het de ideale locatie is om jouw onderneming te vestigen. Of je nu een kledingzaak, boetiek, horecagelegenheid of dienstverlenend bedrijf wilt starten, de veelzijdigheid van de ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor creatieve inrichting.
De strategische ligging in het centrum van Maasmechelen maakt deze ruimte extra aantrekkelijk. Hierdoor ben je verzekerd van een gevarieerd en trouw klantenbestand, en profiteer je van een constante stroom potentiële klanten. Momenteel is het pand ingericht als kantoor. Gemeenschappelijke kelder aanwezig. De huurprijs bedraagt 1.350,00 euro/maand en is beschikbaar vanaf 01/01/2026.
Interesse? Aarzel niet en neem snel contact met ons op voor meer informatie op het nummer 089 20 90 88.
Gelegen in een drukbezochte commerciële winkelstraat, geniet deze winkel van optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het de ideale locatie is om jouw onderneming te vestigen. Of je nu een kledingzaak, boetiek, horecagelegenheid of dienstverlenend bedrijf wilt starten, de veelzijdigheid van de ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor creatieve inrichting.
De strategische ligging in het centrum van Maasmechelen maakt deze ruimte extra aantrekkelijk. Hierdoor ben je verzekerd van een gevarieerd en trouw klantenbestand, en profiteer je van een constante stroom potentiële klanten. Momenteel is het pand ingericht als kantoor. Gemeenschappelijke kelder aanwezig. De huurprijs bedraagt 1.350,00 euro/maand en is beschikbaar vanaf 01/01/2026.
Interesse? Aarzel niet en neem snel contact met ons op voor meer informatie op het nummer 089 20 90 88.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240125-0003120527-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.881 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 185 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3623
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024