Instapklare winkelruimte van 150m² momenteel ingericht als kapperszaak in Eisden

Ontdek deze perfect onderhouden winkelruimte van 150 m², gelegen in het hart van Maasmechelen, aan de levendige Pauwengraaf – dé winkelstraat van de regio. De locatie geniet van hoge passage, goede zichtbaarheid en ligt vlak bij Maasmechelen Village, diverse horecazaken en andere handelszaken.

De winkel is momenteel ingericht als moderne kapperszaak, maar is geschikt voor diverse handelsactiviteiten. Dankzij de grote vitrine geniet je van een uitstekende etalagemogelijkheid.

Kenmerken:

- 150 m² gelijkvloerse winkelruimte, volledig instapklaar

- Recent vernieuwde elektriciteit en sanitair

- Verwarming op gas via heteluchtblazer

- Mooi betegelde vloer en verzorgde afwerking

- Keuken, berging en toilet aanwezig

- Achterkoer aanwezig

- Kelder (150 m²) mee te huren aan €150/maand extra

- Geen algemene kosten

- Beschikbaar vanaf 1 mei 2026

Financieel:
- Huurprijs: €1.100/maand
- Onroerende voorheffing: €160/maand

Waterverbruik: via tussenteller, forfaitair bedrag afhankelijk van type zaak

Deze moderne en instapklare handelsruimte biedt alles wat een ondernemer nodig heeft om meteen van start te gaan op een toplocatie in Maasmechelen!

📍 Adres: Pauwengraaf 96, 3630 Maasmechelen
📅 Beschikbaar: vanaf 1 mei 2026