NIEUWBOUWWONING IN WOONPROJECT AAN DE MAASPLASSEN
€ 1.495
Een pand van Goyens Segers Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Aan de Maasstraat in Ophoven wordt momenteel een kleinschalig woonproject gerealiseerd met 6 moderne woningen. De woningen bevinden zich momenteel in de afwerkingsfase, maar verhuur is reeds mogelijk. De oplevering is voorzien vanaf oktober 2026.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen combineren een rustige, groene omgeving met hedendaags wooncomfort. Dankzij de ligging op wandel- en fietsafstand van de Maas en de Maasplassen geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving, ideaal voor wie rust en ontspanning belangrijk vindt.
Indeling en voorzieningen
Een ruime leefruimte met open keuken
3 slaapkamers waarvan 1 met douche
Een badkamer met douche en apart toilet
Een technische berging
Een privatief terras met buitenberging
2 privatieve parkeerplaatsen
4 airco-units voor optimaal comfort, zowel in de zomer als in de winter
Afwerking
De woning wordt instapklaar en geschilderd opgeleverd.
Buitenruimte
Via een gemeenschappelijke inrit bereikt u het parkeerterrein aan de achterzijde van het woonproject. Elke woning beschikt hier over 2 privatieve parkeerplaatsen.
Tussen de parkeerplaatsen en de achterzijde van de woningen wordt bovendien een gemeenschappelijke groenzone aangelegd. Deze is toegankelijk voor alle bewoners en vormt een aangename plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en elkaar te ontmoeten.
Unieke ligging in Ophoven
De woningen zijn gelegen aan de Maasstraat in Ophoven, op een uitzonderlijke locatie vlak bij:
De Maas
De Maasplassen
Talrijke wandel- en fietsroutes
Jachthavens en diverse recreatiemogelijkheden
Lokale voorzieningen
Hier woont u rustig en midden in het groen, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning op een unieke locatie nabij het water?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, de beschikbare plannen of een bezichtiging van het project tijdens de afwerkingsfase.
Beschikbaar vanaf oktober 2026
Verhuring reeds mogelijk vóór oplevering
Energie
- EPC Certificaat: EPB aanwezig
- E-peil: E20
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Goyens Segers Vastgoed
