Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Virtual tour
Bedrijfsvastgoed te huur
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 625 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
Beschrijving
BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSHAL, MAGAZIJNEN EN KANTOREN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 3A 95CA TE LANKLAAR
EXTRA INFORMATIE
- Maandelijkse huurprijs: 3.500 EUR.
- Geen gemeenschappelijke kosten.
- Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 3.500 EUR = 10.500 EUR.
- Gewenste duur huurcontract: in onderling overleg.
- Beschikbaar vanaf 1 december 2026.
- Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder.
KENMERKEN
- 153 zonnepanelen.
- 1 functionele laadpaal en 5 bijkomende laadpunten met laadpaalinfrastructuur.
- Warmtepomp voor vloerverwarming en warm water.
- Uitgebreid Loxone domoticasysteem voor:
* Centrale aansturing van verwarming, ventilatie en airconditioning.
* Poort en alle kantoordeuren, voordeur en detail magazijndeur openen op afstand of via batch.
* Deurbel met camera.
* Alarm.
* Brand-detectoren.
* Automatische verlichting aan/uit via motiondetectie op ingestelde verlichtingssterkte.
- Alle kantoren zijn voorzien van voldoende UTP-stopcontacten met fiber internet.
GELIJKVLOERS 00 (425,35 m²)
- Hal (17,28 m x 16,18 m = 279,59 m²): hoogte onder spant 6,10 m, automatisch sectionale poort, metalen trap naar de eerste verdieping, betonvloer.
- Technische ruimte (3,00 m x 3,70 m = 11,10 m²): elektriciteitskast, serverkast, gasaansluiting, warmptepomp, tegelvloer.
- Toilet (1,10 m x 1,70 m = 1,87 m²): hangtoilet, lavabo en onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Buro magazijn (1,10m x 3,30 m = 3,63 m²)
- Bureel 1 (5,20 m x 7,00 m = 36,40 m²): inclusief kitchenette (onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser), airco, ventilatie, tegelvloer.
- Toilet (1,10 m x 1,60 m = 1,76 m²): hangtoilet, lavabo en onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Bureel 2 (3,80 m x 5,00 m = 19,00 m²): directiebureau, kitchenette (onder- en bovenkasten, spoelbak, koelkast), toilet (hangtoilet, lavabo en onderkast), tegelvloer.
- Magazijn (12,00 m x 6,00 m = 72,00 m²): hoogte onder spant van 3,20 m, betonvloer.
VERDIEPING +01 (172,94 m²)
- Magazijn (10,80 m x 6,00 m = 64,80 m²): hoogte onder spant van 2,60 m, betonvloer.
- Platform (5,80 m x 3,90 m = 22,62 m²): technische wand: zonnecollectoren en batterij, betonvloer.
- Overloop (5,20 m x 2,00 m = 10,40 m²): trap naar de tweede verdieping, tegelvloer.
- Gang (11,50 m x 1,30 m = 14,95 m²): tegelvloer.
- Bureel 1 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer.
- Bureel 2 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer.
- Bureel 3 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer.
- Keuken (5,00 m x 3,80 m = 19,00 m²): onder- en bovenkasten, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, microgolfoven, tegelvloer.
- Toiletten (0,92 m x 3,80 m = 3,49 m²): 2 hangtoiletten, lavabo, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (1,00 m x 1,20 m = 1,20 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +02 (27,60 m²)
- Vergaderzaal (9,20 m x 3,00 m = 27,60 m²): airco, ventilatie, tegelvloer.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
EXTRA INFORMATIE
- Maandelijkse huurprijs: 3.500 EUR.
- Geen gemeenschappelijke kosten.
- Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 3.500 EUR = 10.500 EUR.
- Gewenste duur huurcontract: in onderling overleg.
- Beschikbaar vanaf 1 december 2026.
- Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder.
KENMERKEN
- 153 zonnepanelen.
- 1 functionele laadpaal en 5 bijkomende laadpunten met laadpaalinfrastructuur.
- Warmtepomp voor vloerverwarming en warm water.
- Uitgebreid Loxone domoticasysteem voor:
* Centrale aansturing van verwarming, ventilatie en airconditioning.
* Poort en alle kantoordeuren, voordeur en detail magazijndeur openen op afstand of via batch.
* Deurbel met camera.
* Alarm.
* Brand-detectoren.
* Automatische verlichting aan/uit via motiondetectie op ingestelde verlichtingssterkte.
- Alle kantoren zijn voorzien van voldoende UTP-stopcontacten met fiber internet.
GELIJKVLOERS 00 (425,35 m²)
- Hal (17,28 m x 16,18 m = 279,59 m²): hoogte onder spant 6,10 m, automatisch sectionale poort, metalen trap naar de eerste verdieping, betonvloer.
- Technische ruimte (3,00 m x 3,70 m = 11,10 m²): elektriciteitskast, serverkast, gasaansluiting, warmptepomp, tegelvloer.
- Toilet (1,10 m x 1,70 m = 1,87 m²): hangtoilet, lavabo en onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Buro magazijn (1,10m x 3,30 m = 3,63 m²)
- Bureel 1 (5,20 m x 7,00 m = 36,40 m²): inclusief kitchenette (onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser), airco, ventilatie, tegelvloer.
- Toilet (1,10 m x 1,60 m = 1,76 m²): hangtoilet, lavabo en onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Bureel 2 (3,80 m x 5,00 m = 19,00 m²): directiebureau, kitchenette (onder- en bovenkasten, spoelbak, koelkast), toilet (hangtoilet, lavabo en onderkast), tegelvloer.
- Magazijn (12,00 m x 6,00 m = 72,00 m²): hoogte onder spant van 3,20 m, betonvloer.
VERDIEPING +01 (172,94 m²)
- Magazijn (10,80 m x 6,00 m = 64,80 m²): hoogte onder spant van 2,60 m, betonvloer.
- Platform (5,80 m x 3,90 m = 22,62 m²): technische wand: zonnecollectoren en batterij, betonvloer.
- Overloop (5,20 m x 2,00 m = 10,40 m²): trap naar de tweede verdieping, tegelvloer.
- Gang (11,50 m x 1,30 m = 14,95 m²): tegelvloer.
- Bureel 1 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer.
- Bureel 2 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer.
- Bureel 3 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer.
- Keuken (5,00 m x 3,80 m = 19,00 m²): onder- en bovenkasten, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, microgolfoven, tegelvloer.
- Toiletten (0,92 m x 3,80 m = 3,49 m²): 2 hangtoiletten, lavabo, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (1,00 m x 1,20 m = 1,20 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +02 (27,60 m²)
- Vergaderzaal (9,20 m x 3,00 m = 27,60 m²): airco, ventilatie, tegelvloer.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3939212-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 625 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
7801358
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.