Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Gelijkvloers instapklaar handelspand
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Dilsen in residentie Den Arend op het plein Ter Motten, bevindt dit pand zich op een commerciële locatie met uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging aan Ter Motten 3 in Dilsen en de vlotte verbinding naar invalswegen en omliggende gemeenten is het pand zeer goed bereikbaar. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
=> Gelijkvloers
- Lichtrijke inkomhal/ontvangstruimte met balie en vaste kastenwand
- Apart gastentoilet
- Open landschapskantoor met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, klimaatplafond en vaste kastenwand met geluiddempende kastfronten
- Apart bureel met multimediavoorzieningen afsluitbaar met deur, enerzijds met toegang tot de inkomhal en anderzijds toegang tot de balie via de schuifdeur
- Praktische kitchenette met frigo, combi-oven, afwasmachine en spoelbak
- Apart toilet met enkele lavabo op meubel
- Twee multifunctionele ruimtes, ideaal als extra kantoor, vergaderruimte of ontspanningsruimte, voorzien van doorkijkgashaard, elektrische jaloezieën aan de tuinzijde en vaste kasten
- Toegang tot de inkomhal en de gezellige tuin met betegeld terras
=> Tuin
-Gezellig betegeld terras met omheind tuintje aan de achterzijde
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, kantoorruimte met vaste kasten, apart bureel (afsluitbaar met schuifdeur), gang, kitchenette, apart toilet, technische ruimte/berging, twee multifunctionele ruimtes, tuintje met betegeld terras, autostaanplaats S26
- Kelder: een ondergrondse autostaanplaats (P5) , twee kelderbergingen (nr.6 en nr.7)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250404-0003570620-KNR-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.842 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.
