Huis
€ 1.100
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Karaktervolle woning met inpandige garage en prachtige tuin op een perceel van 7a80!
Bij interesse: gelieve u dan te registreren via onze website door op de knop 'huurprofiel aanmaken' te klikken en dan de vragenlijst in te vullen.
Troeven
- Gelijkvloers wonen
- Veel lichtinval
- Zonnig terras
- Ruime aangelegde tuin
- Inpandige garage
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas, nieuwe hoogrendementsketel++ van Vaillant (2026).
- Houten ramen met dubbele beglazing.
- EPC-waarde: 292 kWh/m² - C-label.
- Inclusief raamdecoratie en verlichting.
- Hele woning op de leefruimte na werd volledig nieuw wit geschilderd.
- Bruikbare vloeroppervlakte: +/- 140 m²
Indeling:
- Inkomhal achterdeur.
- Toilet: voorzien van spiegel en rekje.
- Geïnstalleerde keuken: Ruime verzorgde keuken voorzien van voldoende kastruimte. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de leefruimte. Aanwezige toestellen: dubbele inox spoelbak met kraanwerk, koelkast, keramische kookplaat (2026), afzuigkap en oven (2026).
- Leefruimte: deze is helder, groot en kijkt uit op de tuin. In de leefruimte bevinden zich tevens de aansluiting voor TV en telefoon. Er is verlichting voorzien d.m.v. 2 sierlusters.
- Inkomhal voordeur. Voorzien van een sierluster. Hier bevindt zich tevens de aardgasketel.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Badkamer: voorzien van ligbad. Badkamermeubel met 1 wastafel en spiegel. Twee kolomkasten.
- Inpandige garage: voorzien van tegelvloer. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine. Sectionale poort.
Buitenomgeving: Mooie voortuin aangelegd met beplanting en gazon doorlopend langsheen de woning naar de ruime achtertuin. Hier bevindt zich ook het aangelegde terras.
De volledige woning, met uitzondering van de slaapkamers, is voorzien van keramische tegelvloer.
Schilderwerken (enkel lichte pasteltinten toegelaten) zijn ten laste van de huurder. Behangwerken zijn niet toegestaan.
Aandachtspunten
- Huurovereenkomst van 9 jaar (woninghuurovereenkomst hoofdverblijfplaats).
- Schadevergoeding bij verbreking huurovereenkomst in de eerste 3 jaar.
- Huurwaarborg van 3 maanden te storten op een geblokkeerde rekening
( 1.100,- x 3 = 3.300,-).
- Huurdersaansprakelijkheidsverzekering afsluiten (brandverzekering).
- Bij interesse: vragenlijst invullen en solvabiliteit aantonen (bv. laatste 3 loonbrieven, bewijs van inkomen, pensioen, ).
- Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede door CheckNet (+/- 400,-).
Energie
 |
- E-peil: E292
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed
