Huis
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 287.67 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Stijlvolle polyvalente nieuwbouwwoning met unieke extra troef: mogelijkheid om een afzonderlijke wooneenheid bij te huren
Bij interesse: gelieve u dan te registreren via onze website door op de knop 'huurprofiel aanmaken' te klikken en dan de vragenlijst in te vullen.
Troeven:
- Hoogwaardige afwerking
- Grote ruimtes/kamers
- Bruikbare vloeroppervlakte 287,67 m²
- Veel lichtinval
- Hogere plafonds (dan gebruikelijk) op het gelijkvloers
- Vloerverwarming zowel op het gelijkvloers als op de verdieping
- Zonnepanelen
- Veel stopcontacten en internetaansluitingen
- Volledig ingerichte tuin
- Energiezuinig
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 1 keuken (+ voorzieningen voor eventueel 2de keuken op de verdieping
- Carport voor 2 autos en 1 tuinberging
- Beklinkerd terras achter de woning
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele hoogrendementsbeglazing en vliegenramen.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas HR++. Vloerverwarming.
- Ventilatiesysteem type D.
- 10 zonnepanelen met een opbrengst van 5000 kW.
- EPC: dit betreft een nieuwbouwwoning en het EPB is in opmaak.
- De hele woning werd ingericht met onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer.
Indeling gelijkvloers:
- Privé inkomhal met trap (rubberwood) naar verdieping. Toegang tot de leefruimte-keuken hoofdwoning en toegang enkel tot de gang van de aparte wooneenheid. In deze gang bevindt zich nl. de toegangsdeur naar de kelder, waar de aansluitingen van de nutsvoorzieningen zich bevinden. Deze moet altijd toegankelijk blijven.
- Ruime leefruimte met plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. In verbinding met de open keuken en directe toegang tot het terras d.m.v. dubbele schuifpui. Kamerthermostaat. Veel lichtinval.
- Open keuken voorzien van alle comfort! Aanwezige toestellen: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/diepvriezer, vaatwasser en een inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Werkblad in houtlook. Veel kastruimte.
- Inkomhal zijdeur linkerkant
- Toilet: voorzien van modern meubel met gastenfontein.
- Berging/wasplaats: ruim werkblad met spoelbak. Aansluiting voor de wasmachine en andere elektrische apparaten.
Verdieping:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier vinden we ook het luik voor de zolderverdieping (met uittrekbare vlizotrap) waar zich de technische ruimte bevindt (ventilatiesysteem en verwarmingsinstallatie).
- Badkamer 1: ligbad met douchewand, badkamermeubel met verlichtende spiegel en toilet. Kolomkast en kolomrek.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Badkamer 2: douche, badkamermeubel met verlichtende spiegel en toilet, kolomrek. Tevens aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4.
- Slaapkamer 5: hier zijn alle aansluitingen voorzien om eventueel nog een extra keuken in te richten. Kamerthermostaat.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 11are17.
De voortuin en oprit zijn aangelegd met kiezel en boomschors. De toegang naar de voordeur werd aangelegd met klinkers. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden voorzien, o.a. 2 carports met 1 tuinberging.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 gescheiden terrassen aangelegd met klinkers en grenzend aan de tuinzone, waarvan 1 terras toebehoort aan de afzonderlijke wooneenheid.
De woning werd reeds volledig wit (RAL 9010) geschilderd. Verdere schilderwerken zijn ten laste van de huurder. Behangwerken zijn verboden. De huurder dient de woning bij vertrek terug nieuw wit (RAL 9010) geschilderd af te leveren.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 287.67 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed
